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Si buscas una vivienda donde el espacio no sea un problema, este impresionante piso de 224 m² construidos es para ti. Gracias a su doble orientación, la propiedad es un auténtico reclamo para los amantes de la luz natural, ofreciendo estancias soleadas y ventilación cruzada durante todo el año. Espacios que enamoran: Doble zona exterior: La vivienda cuenta con dos terrazas independientes. La primera, un desahogo natural integrado en el gran salón principal; la segunda se encuentra en un acogedor saloncito integrado en la cocina, creando un rincón perfecto para desayunos relajados o una zona de estar informal mientras cocinas. Zona de descanso: Consta de 4 dormitorios amplios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal es tipo suite con su propio baño privado. En total, la casa dispone de 3 baños completos, eliminando las esperas en las mañanas familiares. Funcionalidad: Cocina independiente con zona de lavadero separada, optimizando el espacio y el orden. Comodidad absoluta en el mismo edificio: Plaza de garaje: Olvídate de buscar sitio; incluye una plaza muy amplia en la misma finca con acceso directo por ascensor. Trastero: Ideal para maletas, bicicletas y almacenamiento extra. Una ubicación donde lo tienes todo: Vivirás rodeado de todas las facilidades, con una conexión envidiable: Transporte: A un paso del Metro, Tranvía y estación de Tren. Entorno: Ideal para familias y profesionales por su cercanía a Universidades, colegios y supermercados. ¿Es lo que estás buscando? Es una propiedad difícil de encontrar por su metraje y ubicación. Llámanos para organizar una visita y descubrir su potencial en persona. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Sevilla: Entrenúcleos. Este piso destaca por su excelente distribución, su luminosidad excepcional al ser completamente exterior, y su ubicación en una urbanización con instalaciones inmejorables. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, un entorno seguro y moderno. Características Principales Amplitud y Confort: La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados totalmente vestidos, optimizando al máximo el espacio de almacenaje. Zona de Día: Gran salón-comedor con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de la zona. Cocina Funcional: Independiente e incluye una práctica zona de lavadero anexa para mayor comodidad. Se entrega equipada con electrodomésticos Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad. Climatización y Eficiencia: Sistema de aire centralizado (frío/calor) en toda la vivienda. Además. el edificio cuenta con paneles solares, lo que garantiza un ahorro significativo en la factura energética y un compromiso con el medio ambiente. Calidades Superiores: Ventanas abatibles con mosquiteras instaladas, garantizando aislamiento térmico y acústico. Extras Imprescindibles: El precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. La vivienda se integra en una de las comunidades más completas de la zona, ofreciendo servicios pensados para el ocio y el bienestar: - Gran piscina comunitaria. - Extensas zonas ajardinadas y cuidadas. - Pista de pádel y pista de fútbol. - Parque infantil para el disfrute de los más pequeños en un entorno seguro. Cuenta también con magníficas conexiones con metro, autobuses, SE-30, SE-40 y espacios donde disfrutar del tiempo libre. Concierta una visita y descubrirás tu futuro hogar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso) otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría y posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. *Pueden varias los metros entre nota simple y catastro*.

Magnifico piso en la Avenida Alcalde Juan Fernández haciendo esquina con la Avenida Ramon y Cajal, el piso se distribuye entrado en un amplio distribuidor que nos da paso a un salón generoso y una gran terraza reconvertida en sala de estar, desde el distribuidor accedemos a una cocina espaciosa y luminosa con zona de lavadero, a un aseo con posibilidad de convertirlo en cuarto de baño y a un dormitorio exterior, también desde el distribuidor accedemos a tres dormitorios amplios y a un cuarto de baño completo. La vivienda es una cuarta vivienda con ascensor, hay azotea y un trastero generoso. Se puede adquirir una plaza de garaje en un edificio a 100 metros de la vivienda opcionalmente. La zona es inmejorable con todos los servicios, colegios, supermercados, muy cerca de universidades y centros comerciales, líneas de autobuses y estación de metro. No pierda esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas demandadas de la ciudad y reserve una visita. Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% precio de venta mas el 21% de IVA.

Listo para entrar a vivir y prácticamente nuevo. Situado en la zona más nueva de Emilio Lemon, este magnífico piso de V.P.O de régimen especial de 80 m² útiles destaca por su excelente estado, siendo totalmente exterior y con vistas despejadas. Lo mejor de la vivienda: ? 3 Habitaciones amplias y 2 baños modernos. ? Salón-cocina integrado, moderno y muy luminoso. ? Máximo Confort: Aire centralizado y ventanas con doble acristalamiento para un aislamiento perfecto. ? Extras: Incluye plaza de garaje y trastero. Entorno privilegiado: Ubicación estratégica en la parte más moderna del barrio, rodeada de parques, colegios y centros de ocio. Conectividad total con paradas de metro y autobús, además de contar con todos los servicios básicos a pie de calle. ? ¡Estado impecable en una zona inmejorable! Contacta ahora para concertar tu visita. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 4% del PVP más el 21% de IVA D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

RE/MAX DCORE presenta en alquiler este elegante y funcional dúplex de 93 m², situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas del entorno de Plaza Norte 2, a tan solo diez minutos a pie de una de las principales áreas comerciales y de ocio del norte de Madrid. Distribuido con inteligencia y estilo, la vivienda destaca por su luminosidad y cómoda distribución. La planta principal acoge un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para desconectar, además de una cocina totalmente equipada. En la planta superior se encuentra una espaciosa habitación con armarios empotrados y un baño completo, ofreciendo privacidad y tranquilidad. La vivienda se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. El inmueble dispone de moderno sistema de climatización por aerotermia, además de excelentes zonas comunes que incluyen gimnasio, sauna y piscina comunitaria. Incluye también plaza de garaje en el precio. Construido en 2007, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: centros comerciales, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes conexiones con Madrid mediante transporte público y acceso rápido a la A-1, lo que facilita los desplazamientos diarios. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Condiciones del alquiler ? 1 mes de fianza legal (depositada en la Comunidad de Madrid) ? 2 meses de garantía adicional ? Se solicitará documentación para estudio de solvencia (contrato de trabajo, últimas nóminas o justificantes de ingresos en caso de autónomos) ? Contrato de larga duración ? Disponibilidad inmediata Para más información o para concertar una visita, contáctanos.

Piso en primera planta alta con una distribución práctica y bien aprovechada que responde a las necesidades del día a día. Los dos dormitorios son exteriores, con orientación directa a la calle, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y buena ventilación. Uno de ellos ha sido dividido de forma inteligente en dos espacios diferenciados, permitiendo contar con un dormitorio y un acogedor despacho, ideal para teletrabajo o uso personal. El salón y la cocina dan a un patio interior que proporciona claridad y un entorno tranquilo. Completa la vivienda un baño completo. Dispone de trastero en la azotea del edificio, añadiendo un valioso espacio de almacenaje. Además, existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje a escasos metros de la vivienda, facilitando la cuestión del aparcamiento. La primera planta alta aporta privacidad respecto a la calle manteniendo un acceso cómodo y directo. ¡Una vivienda funcional, luminosa y con complementos que marcan la diferencia! Para más información no dude en llamarme. ¡Estaré encantada de atenderle!

**Piso en Venta en Melenara - Ideal para Familias** ¡Descubre tu nuevo hogar en pleno cruce de Melenara! Este luminoso piso de 3 dormitorios es perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con 2 baños bien distribuidos, un amplio salón y una cocina funcional, cada rincón ha sido pensado para ofrecer el máximo confort. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y un trastero ideal para almacenar lo que necesites. Imagina disfrutar de la azotea, perfecta para atender la ropa y relajarte al aire libre. La ubicación es inmejorable: justo enfrente hay un parque donde los niños pueden jugar y disfrutar de la naturaleza. También tendrás fácil acceso al transporte público, así como a colegios y supermercados, lo que hace de este piso una opción ideal para familias. Este inmueble, situado en la esquina del edificio, garantiza luminosidad durante todo el día. La zona es tranquila, lo que permite disfrutar de un ambiente apacible sin renunciar a la cercanía de servicios. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este acogedor piso que podría ser el hogar que siempre soñaste!

¿Buscas un piso luminoso, tranquilo y con todos los servicios a un paso, en una de las zonas más demandadas de Gijón? Esta vivienda en la zona de El Llano te ofrece eso y mucho más. Ubicado en la calle Ana María, a un paso del centro, este piso destaca por su EXCELENTE UBICACIÓN, su LUMINOSIDAD y su entorno despejado, con una amplia ZONA VERDE JUSTO EN FRENTE, ideal para pasear, desconectar o disfrutar con mascotas. 74 m² construidos. El entorno es tranquilo, con una calle poco transitada y excelentes conexiones tanto hacia el centro de la ciudad como hacia las principales vías de salida de Gijón, evitando el tráfico habitual de otras zonas. La vivienda se sitúa en una primera planta exterior, muy soleada durante todo el día, sin edificaciones al frente ni obstáculos que impidan la entrada de luz natural, lo que la convierte en un hogar cálido y agradable. El edificio ha sido recientemente reformado, contando con fachada ventilada, lo que mejora notablemente el aislamiento térmico y la eficiencia energética. El portal dispone de acceso adaptado mediante rampa, sin barreras arquitectónicas, y cuenta con ascensor. Distribución de la vivienda: 3 habitaciones, con múltiples posibilidades de adaptación según necesidades. Salón luminoso. Cocina totalmente equipada. Baño con plato de ducha, completamente adaptado. El salón y la cocina tienen acceso a una terraza interior, un espacio muy práctico para tender la ropa, ventilar o disfrutar de un pequeño desahogo al aire libre. La habitación principal cuenta con agradables vistas a la zona verde, aportando sensación de amplitud y tranquilidad. La vivienda ofrece además la posibilidad de redistribución, permitiendo adaptarla al gusto de cada propietario. Ubicación y servicios: A menos de 4 minutos a pie encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, entidades bancarias, farmacias y espacios de ocio. La conexión es excelente: Rápido acceso a la Avenida del Llano y Avenida Schultz. Llegada al centro en pocos minutos. Salida ágil a la autovía sin necesidad de atravesar zonas de tráfico denso. Comodidad, luz y ubicación Este piso combina una ubicación estratégica, una excelente orientación y un entorno tranquilo con zonas verdes, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir cerca del centro, con tranquilidad, buena conexión y todos los servicios al alcance de la mano.

¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? este magnífico dúplex de 3 dormitorios, ofrece la independencia de una vivienda de dos plantas en pleno corazón de una de las zonas zonas más consolidadas de Sevilla. -Distribución pensada para el confort: -Planta principal: amplio salón-comedor, cocina independiente y aseo. -Planta superior: zona de descanso con tres dormitorios exteriores y baño completo. -Extras de gran valor: el precio incluye gran plaza de garaje y un trastero privado, la solución perfecta a tus problemas de espacio y aparcamiento. Vivir en Parque de Despeñaperros: ubicación envidiable junto al Parque de las Naciones. Olvidaté de dar vueltas para aparcar y disfruta de tener colegios, supermercados y la SE?30 a la vuelta de la esquina. Un barrio vivo, familiar y perfectamente conectado con el centro de Sevila. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Piso con ascensor y 3 dormitorios en Canillas Presentamos una oportunidad estratégica en el barrio de Canillas, una ubicación que combina la esencia residencial de Madrid con una conectividad envidiable. Este piso de 73 metros cuadrados destaca por una distribución equilibrada que aprovecha cada rincón, ideal para quienes buscan un proyecto de hogar a medida o una inversión con alta demanda de alquiler. La vivienda cuenta con tres dormitorios independientes, un número difícil de encontrar en este rango de precio, lo que ofrece la flexibilidad necesaria para familias, habitaciones infantiles o un espacio de teletrabajo. El salón es el corazón de la casa y se extiende hacia una terraza acristalada, un rincón perfecto para disfrutar de luz natural extra. Pensando en tu comodidad a largo plazo, el edificio dispone de ascensor, un factor clave para la revalorización del inmueble y el confort diario. Además, ya cuenta con sistema de aire acondicionado por split, lo que garantiza un ambiente agradable desde el primer momento mientras planificas la personalización de tu nuevo espacio. Vivir aquí supone tener a mano servicios esenciales, colegios y el comercio de proximidad que hace de Canillas un barrio tan humano y valorado. La excelente comunicación vial y el acceso rápido al transporte público permiten disfrutar de Madrid sin renunciar a la tranquilidad de regresar a un entorno sereno. Es el momento de dejar de buscar y empezar a crear el hogar que imaginas en una ubicación consolidada.

¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de Alicante con la sensación de estrenar casa cada día? Este espectacular piso en Parque de Avenidas es la definición de exclusividad y confort. Se trata de una propiedad de 2 habitaciones y 1 baño, sometida a una reforma integral de diseño con acabados de primera calidad visibles en cada rincón. Olvídate de reformas: este hogar está totalmente nuevo y listo para entrar a vivir. Lo que hace única a esta vivienda: Vistas Privilegiadas: Ubicada de tal forma que no tiene edificios enfrente, disfrutarás de unas vistas despejadas, directas e impresionantes a las montañas y a la ciudad. Una sensación de libertad y luminosidad inigualable. Reforma de Lujo: Suelos de gran formato con efecto mármol, iluminación LED integrada de diseño, carpintería exterior e interior premium y un baño con acabados tipo SPA. Distribución Moderna: Una cocina vanguardista de líneas limpias totalmente equipada que fluye hacia el salón, y dormitorios diseñados para el descanso con mobiliario moderno. Urbanización Completa: Disfruta de un entorno seguro y relajante con amplias zonas verdes perfectamente cuidadas y una gran piscina comunitaria para los meses de verano. Comodidad Total: El precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. También opcional una segunda plaza de mayor tamaño. Situado en Parque de Avenidas, una zona residencial consolidada, tranquila y perfectamente comunicada con el centro de Alicante, la autovía y las playas, rodeada de todos los servicios (supermercados, colegios, restaurantes, transportes). No pierdas la oportunidad de vivir en un piso de revista en la mejor ubicación. ¡Contacta para concertar una visita!