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RA237MC - Roses Centro | Espectacular ático de lujo con jacuzzi, sauna y vistas al mar - RE/MAX Brava. Descubra este espectacular ático de lujo situado en pleno corazón de Roses, donde la elegancia, el confort y la exclusividad se combinan a la perfección. Con una superficie construida de 158 m², esta propiedad destaca por sus amplios y luminosos espacios, cuidadosamente diseñados y equipados con mobiliario de alta gama que refleja un estilo sofisticado y moderno. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos tipo suite, y tres baños completos, ofreciendo una distribución funcional pensada para el máximo confort. El gran salón-comedor se presenta como el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso en un entorno amplio y acogedor. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad, con acceso directo a una terraza equipada con lavadero independiente, optimizando la vida diaria. Un elegante pasillo distribuidor incorpora armarios empotrados perfectamente integrados, aportando orden y aprovechamiento del espacio. En la planta superior se encuentra un amplio distribuidor junto a un salón cerrado, que puede utilizarse como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio. El gran valor añadido de esta propiedad es su zona de bienestar privada, que incluye jacuzzi y sauna, un auténtico lujo para disfrutar sin salir de casa. Desde sus estancias se pueden contemplar vistas despejadas a la montaña y al mar, aportando una sensación de amplitud y exclusividad única. La propiedad incluye además dos plazas de parking, un elemento muy valorado en el centro de Roses. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y a pocos minutos de la playa. Un ático único que representa el máximo nivel de exclusividad en el centro de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: YK5P8F3QT Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00010524001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RA236JD - Roses Centro | Apartamento a 40 m de la playa con vistas al mar - RE/MAX Brava. Ubicado en pleno centro de Roses, a tan solo 40 metros de la playa, este precioso apartamento representa una oportunidad única para disfrutar plenamente de la vida junto al mar, con todos los servicios a pie de calle. Su ubicación es inmejorable, con comercios, restaurantes, farmacia y demás servicios esenciales a pocos pasos. La vivienda se encuentra en la tercera y última planta de un edificio bien cuidado con dos ascensores, y cuenta con una superficie construida de 42 m² más una agradable terraza de 6 m². El apartamento se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, una cocina abierta integrada en el salón-comedor, muy luminoso, y equipado con aire acondicionado reversible, lo que garantiza confort durante todo el año. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada, destacando el doble acristalamiento nuevo en toda la vivienda y el reciente aislamiento térmico y acústico del techo. Uno de sus principales atractivos es su terraza orientada al sur, con espectaculares vistas al mar, ideal para disfrutar del sol y de momentos de relax durante todo el año. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir, ya sea como segunda residencia o como inversión para alquiler de temporada o tradicional (no dispone de licencia turística). Además, cuenta con gastos de comunidad reducidos, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto por su rentabilidad como por su bajo mantenimiento. Una propiedad muy atractiva en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: RFFVVSJXG Cédula de habitabilidad: CHG06121912001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

LLOA15AC - Lloret de Mar | NO se hacen visitas. Es una Oportunidad bancaria, sujeta a condiciones específicas de comercialización. Actualmente el banco está valorando ofertas ya presentadas, por lo que las visitas se encuentran temporalmente pausadas. Solicita información antes de organizar visita. Piso de 3 habitaciones con trastero - RE/MAX Brava. Presentamos esta oportunidad bancaria en Lloret de Mar, un piso con gran potencial de reforma situado en una zona residencial tranquila, a pocos minutos del mar y con buena conexión a los principales servicios. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor construido en 1996, la vivienda cuenta con 84 m² construidos y una distribución funcional que permite múltiples opciones de actualización y personalización. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, con vistas despejadas a la montaña que aportan sensación de tranquilidad y espacio. La vivienda dispone de tres dormitorios de buen tamaño, un baño completo con ventana y una cocina independiente con gran potencial de renovación según las necesidades del futuro propietario. Incluye además un trastero, que aporta un valioso espacio de almacenamiento adicional. La orientación noreste garantiza una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, evitando el exceso de calor en los meses de verano. Asimismo, el inmueble cuenta con sistema de climatización frío/calor mediante bomba de calor alimentada por gas natural. Se trata de una vivienda de segunda mano que requiere reformas, pero que ofrece una excelente base gracias a su amplitud, distribución, luz natural y ubicación. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para crear un hogar totalmente adaptado a su gusto en Lloret de Mar. Número de Certificado de Eficiencia Energética: GN69TCR3L Número de cédula de habitabilidad: CHG01300125001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Se presenta una excelente oportunidad de inversión: hostal-restaurante con vivienda anexa, listo para retomar su actividad de inmediato y con gran potencial de crecimiento. El restaurante, núcleo del negocio, ofrece un espacio acogedor y funcional, con amplia cocina y acceso directo a un patio exterior ideal para ampliar el servicio en temporada y mejorar la experiencia del cliente. El hostal cuenta con 14 habitaciones con baño privado, tres de ellas con terraza, lo que aporta un valor añadido y mayor atractivo frente a la competencia. La propiedad incluye además una vivienda independiente con cocina, salón luminoso con terraza, tres habitaciones y baño completo, facilitando la gestión y la vida personal. Ubicado en un entorno tranquilo pero bien comunicado, cerca de León y Valencia de Don Juan, permite atraer tanto turismo como clientela local. El negocio ha funcionado con buenos resultados hasta hace poco, con clientela consolidada, lo que facilita su continuidad sin grandes inversiones. En definitiva, una propiedad versátil y rentable, ideal para continuar un proyecto ya en marcha. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

EN ESTA PROPIEDAD SE TENDRÁ EN CUENTA LA OFERTA MÁS ALTA INCLUSO SI SUPERA EL PRECIO ANUNCIADO. LOS PROPIETARIOS BUSCARÁN AL COMPRADOR CON LA OFERTA MÁS ALTA. Apartamento de Lujo en Bandalíes · Huesca A nivel registral esta vivienda presenta 2 notas simples, una tiene el uso de vivienda y corresponde a la parte superior del dúplex y la otra tiene el uso de almacén y es la parte inferior con habitación y baño, con doble salida y ventana sin apertura. Exclusivo apartamento dúplex, ubicado en el Bandalíes (Huesca) a los pies de la Sierra de Guara, que combina el carácter auténtico de una casa de piedra centenaria con una decoración de alto diseño difícil de encontrar, a tan solo 6 minutos de Huesca. Las paredes de piedra original de la construcción conviven en perfecta armonía con acabados de lujo cuidadosamente seleccionados: lámparas de diseño, mobiliario provenzal lacado y una cocina de alta gama completamente integrada, cuya campana extractora se disfraza de espectacular lámpara de cristal para mantener la magia del espacio. La planta principal se desarrolla en un único espacio diáfano y luminoso donde cocina y salón se funden de forma elegante. En esta planta principal se encuentra uno de los baños completos que tiene el apartamento. La planta inferior es una suite completa con todas sus paredes en piedra natural original de la casa. Incluye dormitorio, una zona de estar con dos butacas y mesa integrada, y baño propio con materiales exclusivos. Un espacio con mucha personalidad que combina el carácter rústico de la piedra con acabados de lujo. El conjunto transmite una sensación única: la calidez de una casa rural con alma de boutique hotel. Se vende con todo el mobiliario y la decoración incluidos. Es una vivienda perfecta para vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad, o para un inversor que quiera destinarlo a alquiler turístico de alto standing, un segmento con mucha demanda en la zona. Una vivienda así no se encuentra. Se descubre. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

We are delighted to present this specious 2 bedroom 2 bathroom Apartment in the much sought after hamlet of Villaricos with wonderful sea views. This property is located within very easy walking distance of the beach and picturesque harbour with all its sailing boats, small shops, numerous tapas bars and restaurants, and a very large popular street market on Sunday mornings. The larger resorts of San Juan de los terreros, Garrucha y Mojacar can be reached within a 10 to 15 min drive. Motorway connections are also excellent, Almeria can b e reached in 45 min, Murcia 1 hr and Alicante 2 hrs. There are also many award winning Golf courses within an easy drive, Desert Springs, Valle del este, Aguilon which is very popular. The Apartment has 87m2 of living space including a lovely ornate front covered terrace with sea views. This Apartment is open plan and has a very nice bright aspect with lots of light, there is a fully fitted kitchen with all appliances included. From the living room there is a hallway that leads to 2 large double bedrooms one with en-suite and one family bathroom, both with fitted wardrobes. There is hot and cold air conditioning in all rooms. The Apartment is on the 3rd floor and benefits from having a lift and staircase. Further steps lead up to the solarium which has a lovely communal swimming pool which also has stunning views. This Apartment has its official NRA number for renting short term and long term and has its full Energy certificate. For this location and with these outstanding views this Apartment is perfect for a holiday home and should be added to your viewing list. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Exclusivo apartamento en Exlusiva con terraza, garaje y zonas precomunes en edificio Costa Azahar II ?Magic World? Oropesa del Mar Descubre este acogedor y elegante piso en Costa Azahar II, ubicado en una de las zonas más demandadas de Magic World, a solo 10 minutos caminando de la playa y con supermercados como Mercadona y Aldi a tan solo 5 minutos. Un hogar diseñado para disfrutar de la calma, la luz y el estilo de vida mediterráneo. Detalles que marcan la diferencia: 1ª planta 2 dormitorios con armarios empotrados 1 baño completo totalmente reformado, con moderno plato de ducha a estrenar Vivienda sin amueblar, perfecta para diseñarla completamente a tu gusto Terraza privada con orientación norte, ideal para disfrutar del verano con frescura, tranquilidad y máxima privacidad Incluye: Plaza de garaje Trastero (ubicado en planta 7) Zonas comunes exclusivas: Este edificio ofrece un valor añadido difícil de encontrar: Piscinas comunitarias y zonas infantiles En la planta 8, espectacular zona común con barbacoa, mesas y sillas, perfecta para reuniones, cenas al aire libre y momentos inolvidables con amigos y familia. 9 planta tendedero comunitario Espacios pensados para disfrutar del verano en un ambiente relajado y social Situado en segunda línea de playa, en plena Costa Mediterránea, con excelente conexión y todos los servicios cerca. Ideal tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional, gracias a su ubicación privilegiada y sus prestaciones. ?El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).?

Presentamos una oportunidad única de adquirir una doble propiedad ubicada en un tranquilo pueblo. Esta casa cuenta con varias habitaciones que han sido reformadas. Aun así, hay áreas que conservan su carácter original esperando ser personalizadas a tu gusto. Disfruta de un pequeño patio interior ideal para momentos de relax al aire libre, además de contar con un amplio garaje y merendero perfectos para reuniones familiares o celebraciones especiales. La entrada principal se encuentra enclavada en una calle sin tránsito vehicular lo cual garantiza tranquilidad y privacidad absoluta; es como si estuvieras comprando dos propiedades por el precio de una, haciendo esta oferta aún más atractiva por tan solo ?135,000. Con la opción de comprar las viviendas por separado, seria la casa (almacén) a la venta por 40.000? y la casa principal por 95.000?.

Inversión inmobiliaria en Madrid con inquilino solvente y potencial de revalorización. Vivienda exterior actualmente alquilada, ideal para inversores que prioricen seguridad, estabilidad y busquen una propiedad en rentabilidad en Madrid con ingresos desde el primer día y recorrido de mejora futura. El inmueble se encuentra arrendado a un inquilino de total confianza, con excelente comportamiento de pago y estabilidad demostrada. Contrato de vivienda habitual en vigor durante los próximos 3 años. Vivienda amueblada, reformada con acabados de buena calidad y una distribución pensada para aprovechar el espacio al máximo. Se compone de un amplio salón-comedor con cocina americana amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, este espacio es ideal para disfrutarlo en un ambiente de descanso o de reunión familiar. Dos dormitorios exteriores y cuarto de baño con plato de ducha. Agua caliente y calefacción por gas natural de consumo individual. Pintura lisa, suelos de tarima flotante y porcelánico en el baño. Ventanas de aluminio oscilobatientes con RPT de color blanco con doble acristalamiento. Puertas lacadas en blanco y exterior blindada. Los gastos de comunidad 53?/mes y recibo IBI 290 ?/año. Inmueble con buen vecindario y en buen estado de conservación, dispone de ascensor. No se cobran honorarios al comprador. Ideal para compradores que busquen rentabilizar su inversión a través del alquiler. Disponible información económica detallada para inversores: rentabilidad, evolución estimada de rentas y análisis de inversión. LOCALIZACION Situado en una privilegiada zona comercial y de servicios, cercano a la calle de Alcalá, además disfruta de una localización estratégica que conecta rápidamente con el centro de Madrid. A un paso del Parque Arriaga y Parque Calistenia para disfrutar al aire libre y practicar deporte. La ubicación cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, cines, teatros y ocio nocturno. COMUNICACIONES La comunicación es muy buena, cercano a las estaciones de Metro La Elipa (línea 2), Ascao (Línea 7) y Quintana (Línea 5). Líneas de autobuses de la EMT (38, 109, 113, 123 y N5) que conectan con el resto de la ciudad. Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M-30, M23 que conecta con aeropuerto y M-40. PVP 250.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

Imagina llegar a casa y disfrutar de un residencial privado pensado para vivir con comodidad: piscina, amplias zonas ajardinadas, pistas deportivas y ese ambiente tranquilo que tanto se agradece, con el privilegio añadido de tener el mar muy cerca. Hoy queremos presentarte esta vivienda en segunda planta en el Residencial Laguna Beach, que estamos seguros de que te enamorará desde el primer momento por su luz y su distribución, con todo lo que necesitas para hacer tu día a día más cómodo. Nada más entrar, llama la atención su zona de día, concebida como un espacio abierto en el que salón, comedor, cocina y terraza se relacionan de forma natural. Esta distribución crea una estancia muy agradable para el día a día, perfecta tanto para los momentos de rutina como para compartir tiempo con familia y amigos. La cocina, tipo office, se integra perfectamente en el conjunto y aporta ese toque funcional y actual que hoy tanto se valora. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza. Gracias a su cerramiento acristalado plegable tipo acordeón, sin marcos verticales, podrás disfrutarla en cualquier época del año: abierta para los días soleados o cerrada para crear un espacio adicional protegido, luminoso y versátil. El dormitorio principal es ofrece un ambiente confortable y luminoso, ideal para el descanso, con armario empotrado y baño en suite con plato de ducha, aportando la comodidad de contar con un baño propio y privado. La vivienda dispone además de un segundo dormitorio con armario empotrado y espacio para dos camas, ideal tanto como habitación adicional como despacho o zona de trabajo, adaptándose fácilmente a tus necesidades. Aparte del baño en suite, contarás con un segundo baño con bañera y zona para lavadora y secadora. En cuanto al confort, la vivienda está equipada con tres splits de aire acondicionado: uno en el salón y uno en cada dormitorio, una característica que garantiza bienestar durante todo el año. Como valor añadido, en el precio se incluye una plaza de garaje, un detalle que siempre suma comodidad y practicidad en el día a día. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. Si ya te imaginas disfrutando de este hogar y de todo lo que ofrece este residencial, ¡ven a visitarlo! INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 215.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

En Balerma, a escasos metros del mar, sale a la venta este espectacular ático en residencial privado con piscina y zonas verdes. La vivienda cuenta con 160 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños completos (uno con ventana y otro con tragaluz), cocina independiente equipada, además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Lo que realmente hace especial a esta propiedad son sus espacios exteriores: cuatro terrazas privadas que suman más de 150 m². Dispone de una terraza junto a la suite principal, una segunda terraza con acceso desde salón y segundo dormitorio, una impresionante terraza principal de 60 m² aprox. con acceso desde salón, cocina, suite, tercer dormitorio y recibidor, y un magnífico solárium privado de más de 80 m² al que se accede mediante escalera de caracol. Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de una magnífica luminosidad, ventilación cruzada y agradables vistas al mar y a la montaña. La vivienda ha sido recientemente reacondicionada, con reparación de desperfectos en ventanas, persianas, termo eléctrico a estrenar, revisión de instalación eléctrica, renovación de griferías y pintura integral, por lo que se encuentra en un estado impecable, prácticamente lista para estrenar. Un ático único en Balerma, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes terrazas y vivir junto al Mediterráneo, y rodeado de todo tipo de comercios, servicios, hostelería, gimnasio, zonas infantiles, colegio y centro médico. ¡No lo piense más y llámenos sin compromiso! *Derrama recién pagada por propietarios actuales para arreglar y pintar fachada y humedades, y poner piscina a punto a partir de la semana del 8-6-2026. **La cuota de la Comunidad ha subido temporalmente (en mayo de 2026), en principio, para llevar a cabo toda la puesta a punto del Residencial y que la derrama no sea más grande. INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 219.900 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.