Inmuebles disponibles

Edificio de habitaciones en funcionamiento, con licencia de actividad, en el centro de Majadahonda. Se vende edificio completo dedicado a alojamiento, en plena actividad y con licencia en vigor. Está en el centro del municipio, a un paso de comercios, servicios y transporte, con muy buena comunicación con Madrid. Tiene 4 plantas y 11 habitaciones, todas exteriores, 7 de ellas con baño privado: ? Planta calle: recepción (que se puede convertir en otra habitación), habitación en suite y 2 habitaciones individuales con baño compartido. ? Plantas primera y segunda: 4 habitaciones en cada una, 3 de ellas en suite. ? Sótano: con luz y ventilación natural, listo para ampliar habitaciones o crear una zona común. Aire acondicionado frío/calor y radiadores en todas las habitaciones, y agua caliente centralizada. Un activo para entrar a explotar desde el primer día, con margen para crecer. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.700.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Set within the prestigious Kings & Queens neighbourhood of Sotogrande Costa, Casa La Colina is an exceptional contemporary villa combining striking architecture, sophisticated interiors and outstanding private leisure facilities. Completed in 2024, the residence occupies a beautifully landscaped 3,828 m² plot, offering 2,173 m² of total built area, including terraces. Its elevated position ensures privacy, abundant natural light and panoramic views of the surrounding landscape. The villa makes an immediate impression with its magnificent entrance hall, featuring seven-metre-high ceilings, leading into an extraordinary living room with six-metre ceilings and expansive floor-to-ceiling glazing. Elegant living and dining areas open seamlessly onto the terraces, gardens and spectacular infinity pool, creating a natural connection between indoor and outdoor living. The property offers seven spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms, including an impressive principal suite with a private study, generous dressing room and terrace. The beautifully appointed kitchen features premium Gaggenau appliances, a central island and a separate service kitchen, ideal for entertaining. Designed to offer a private resort-style experience, Casa La Colina features an exceptional range of wellness and entertainment facilities, including a private cinema, fully equipped gym, games room with bar, wine cellar, sauna and steam room. Outside, the landscaped gardens surround a magnificent heated saltwater infinity pool with a cascading water feature. Extensive covered and uncovered terraces provide elegant spaces for relaxing and entertaining, while the spectacular rooftop solarium, featuring an outdoor kitchen and panoramic views, offers a truly exceptional setting. Additional features include a seven-person Schindler lift, advanced home automation, underfloor heating, air conditioning, solar panels and a spacious private garage. The interiors are complemented by contemporary designer furnishings and carefully selected finishes throughout. Located in one of Sotogrande's most exclusive residential enclaves, the villa enjoys easy access to the beach, Sotogrande Marina, renowned golf courses including Real Club de Golf Sotogrande and Valderrama, and Sotogrande International School. Casa La Colina is a remarkable residence offering architectural distinction, exceptional privacy and an unparalleled lifestyle in one of southern Spain's most sought-after locations. Contact us to arrange a private viewing.

Atención inversionistas!! El Grupo Inmobiliario Remax Vetusta saca a la venta una oportunidad unica en la zona oeste de Oviedo precisamente en San Claudio, casa adosada dividida en dos apartamentos con entradas separadas. La propriedade necesita reforma integral tanto en el tejado como en los forjados. La buena ubicación de esta propiedad le da un valor añadido ya que delante de la casa hay una parada de autobús, la estación del tren esta a escasos 150 metros y en un radio de 300 metros tienes todos los servicios: supermercado, farmacia, centro de salud, correos, parque infantil, bares, tienda de ultramarinos y dentistas. No puedes perder esta oportunidad!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! IDEAL PARA ALQUILER A ESTUDIANTES Se vende amplia vivienda de 127 m² en calle Miguel Benzo, n.º 14, Córdoba, situada en una tercera planta sin ascensor. El piso cuenta con una distribución muy interesante, especialmente para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial para el alquiler por habitaciones a estudiantes. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, una configuración que ofrece distintas posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. Cuenta además con cocina independiente con lavadero, terraza y unas preciosas vistas despejadas, que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Características de la vivienda: 127 m²., 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente con lavadero y gran terraza con muy buenas vistas despejadas. Tercera planta sin ascensor. Una gran oportunidad para invertir por su número de dormitorios y baños, esta vivienda puede resultar especialmente interesante para inversores que deseen destinarla al alquiler a estudiantes, sujeto a la demanda de la zona y a la rentabilidad que se pueda obtener. Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan una vivienda amplia con potencial de rentabilidad en Córdoba. Excelente ubicación, con todos los servicios a mano. La vivienda se encuentra rodeada de supermercados, farmacias, comercios, bares y restaurantes a pocos minutos a pie. Cuenta con centros educativos próximos y se sitúa a unos 370 metros del Rectorado de la Universidad de Córdoba, lo que puede resultar especialmente interesante para inversores que valoren el alquiler a estudiantes. Además, dispone de servicios sanitarios, zonas de paseo y el Mercado Victoria en las inmediaciones. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

TU NUEVO HOGAR EN MARÍA DE HUERVA: ESPACIO, COMODIDAD Y RINCONES PARA DISFRUTAR ¿Te imaginas vivir en una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio y donde los mejores momentos se disfruten sin salir de casa? Te presentamos este fantástico adosado de cuatro plantas, una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución y, sobre todo, por esos espacios especiales que la convierten en mucho más que una casa. Un hogar pensado tanto para el día a día como para disfrutar de cada momento. Nada más entrar, en la planta principal, encontramos una cocina independiente, un aseo de cortesía y un acogedor salón-comedor con salida directa al jardín privado. Un espacio que conecta el interior de la vivienda con una de sus zonas más especiales. Y es que el exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Un jardín privado con piscina y barbacoa, perfecto para refrescarte en verano, organizar comidas con amigos, disfrutar de largas sobremesas o simplemente relajarte al aire libre. Un auténtico privilegio para quienes valoran tener su propio espacio exterior. Subiendo a la primera planta, encontramos la zona de descanso, distribuida en tres dormitorios amplios. El dormitorio principal es tipo suite y cuenta con su propio baño privado, aportando un extra de comodidad e intimidad. Esta planta dispone además de un segundo baño completo y un balcón con vistas al jardín. Pero esta casa todavía tiene mucho más que ofrecer? En la segunda planta nos espera una magnífica buhardilla diáfana, un espacio lleno de posibilidades que podrás adaptar a tus necesidades: despacho para teletrabajar, sala de juegos, zona de estudio, gimnasio, rincón de lectura o ese espacio personal con el que siempre has soñado. Además, cuenta con acceso a una amplia terraza con vistas despejadas, un agradable rincón exterior para disfrutar de momentos de tranquilidad. ¡Tú decides cómo aprovecharlo! Y si hablamos de rincones especiales, no podemos olvidarnos de la planta sótano, donde encontramos una estupenda bodega diáfana equipada con cocina, aseo y chimenea de leña con horno. Un lugar con muchísimo encanto, ideal para celebrar reuniones familiares, compartir cenas con amigos o disfrutar de los días de invierno alrededor del calor de la chimenea. Una casa para disfrutar durante todo el año: piscina y barbacoa en verano, bodega y chimenea de leña en invierno, espacios amplios para toda la familia y una buhardilla que podrás convertir en lo que necesites. Porque hay viviendas que simplemente se visitan? y otras en las que empiezas a imaginar tu vida desde el primer momento. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta conmigo y estaremos encantados de enseñártela. Ven a descubrir en persona todo lo que este adosado puede ofrecerte. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del corres

Chalet independiente de 472 m² en parcela de 7.000 m² con piscina, pista de tenis y autoconsumo solar, a 35 minutos de Madrid por la M-501 Descubra una finca única en el entorno natural de Chapinería, donde el descanso, el deporte y la vida en familia conviven en un mismo lugar. Este chalet individual, completamente reformado, se alza sobre una parcela de 7.000 m² rodeada de naturaleza y ofrece una privacidad y unas dimensiones difíciles de encontrar tan cerca de la capital.. La vivienda Con 472 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, la casa cuenta con 8 dormitorios y 5 baños: una distribución pensada para familias numerosas, para recibir invitados con total comodidad o para teletrabajar sin renunciar a la calidad de vida. La reforma integral la convierte en una vivienda actual, luminosa y lista para entrar a vivir. Las tres plantas permiten separar con naturalidad la zona de día, los dormitorios de la familia y un espacio independiente para invitados o para trabajar. El salón panorámico, con grandes ventanales de suelo a techo, enmarca las vistas al campo y al arbolado de la finca y se abre a una zona de bar con barra, muro de piedra vista y chimenea, perfecta para reunirse en cualquier época del año. Entre los baños destaca uno equipado con hammam (baño de vapor), un auténtico espacio de bienestar dentro de casa. Eficiencia energética: instalación de placas solares La vivienda dispone de instalación fotovoltaica de autoconsumo, que reduce de forma notable la factura eléctrica y permite disfrutar de una casa de estas dimensiones, con piscina y gimnasio, con un coste de mantenimiento muy contenido. Una ventaja cada vez más valorada que suma confort, ahorro y sostenibilidad. Exteriores y ocio La parcela es la gran protagonista de la propiedad: Piscina para disfrutar del verano con total intimidad. Amplia terraza, ideal para comidas al aire libre y reuniones. Pista de tenis dentro de la propia finca. Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. Cuatro plazas de aparcamiento. Todo ello en un entorno donde el silencio, el aire limpio y las vistas despejadas forman parte del día a día. Ubicación y comunicaciones Situada en las inmediaciones de Chapinería, la finca está a solo 35 minutos de Madrid gracias a su acceso directo a la M-501, que conecta en pocos minutos con la M-40, Boadilla del Monte y la zona oeste de la capital. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas queda a unos 70 km, algo menos de una hora por la M-501 y la M-40, lo que facilita los desplazamientos frecuentes por trabajo o los viajes de fin de semana. La finca cuenta además con transporte público regular: la línea interurbana 551 del Consorcio de Transportes une Chapinería con el intercambiador de Príncipe Pío (Metro y Cercanías) en el centro de Madrid, con paradas intermedias en Brunete y Villaviciosa de Odón, una alternativa cómoda para estudiantes y para quienes prefieran no depender del coche a diario. El entorno Chapinería pertenece a la Sierra Oeste de Madrid, una de las comarcas con mayor patrimonio natural de la región: a pocos minutos se encuentran el embalse de San Juan y el pantano de Picadas, con rutas de senderismo y ciclismo, zonas de baño y deportes náuticos, además de las dehesas de encinas y los pinares de Navas del Rey y San Martín de Valdeiglesias. El municipio dispone de colegio, centro de salud, comercios, restaurantes y polideportivo, y en 15 minutos se accede a la amplia oferta educativa y comercial de Villaviciosa de Odón, Brunete y Boadilla del Monte. Una propiedad para quienes buscan algo más Espacio, privacidad, instalaciones deportivas, bienestar y eficiencia energética en un mismo lugar: una oportunidad excepcional para vivir rodeado de naturaleza sin alejarse de Madrid. Contacte con nosotros para concertar una visita.

Amplitud para toda la familia, una gran terraza y una ubicación que facilita el día a día. Piso en zona del Palacio de Deportes con 150m² de vivienda, terraza de 35m² con sol de tarde, piscina comunitaria y plaza de garaje. En perfecto estado de conservación, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Una vivienda donde cada miembro de la familia puede encontrar su espacio, con la comodidad de tener todo en una misma planta. Amplio salón principal y pequeña pero luminosa terraza que se ha acristalado, orientada al Este (sol matinal) con vistas al parque y sus zonas verdes. En las fotos se aprecia otra salita de estar aunque es un dormitorio con armario empotrado. Es una primera planta más elevada de lo habitual por la altura de los locales de la planta de calle, ofrece una posición superior a lo normal en este nivel. La terraza marca la diferencia: un espacio para desayunar al aire libre, compartir comidas, crear una zona de descanso con plantas o disponer de un área de juegos. Un desahogo exterior que amplía las posibilidades de disfrutar de tu hogar. Edificio Verona de construcción robusta, con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, incluye plaza de garaje para mayor comodidad. Todo ello con una cuota de comunidad muy asequible de 90? al mes. Además, tendrás las paradas de metro y autobús a solo un minuto, para moverte por Granada con facilidad y dejar el coche en casa cuando lo prefieras. Una vivienda que reúne metros, espacio exterior y zonas comunes en una ubicación bien conectada, con un parque justo enfrente. Ven a conocerla y descubre el espacio que estabas buscando para tu familia. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. Honorarios agencia 2,5%+IVA.

Ponemos a la venta esta singular propiedad situada en un emblemático edificio de fachada de piedra (año 1900), que combina a la perfección el encanto arquitectónico tradicional con el confort contemporáneo. Con una superficie de 64 m² construidos, la vivienda destaca por su excelente luminosidad, sus techos altos y una cuidada distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Distribución y calidades: Salón y cocina americana: Espacio diáfano y acogedor con cocina completamente amueblada y equipada. Dormitorio: Habitación doble amplia y luminosa, con armario empotrado. Baño completo: Equipado con bañera de hidromasaje. Detalles y acabados: Suelos de parqué que aportan calidez, vivienda completamente amueblada, calefacción eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. Ubicación y entorno: Situada en una zona céntrica, de paso y en plena costa, a tan solo 2 minutos a pie de la playa de La Atalaya y a 7 minutos a pie de la playa de Santa Marina. Cuenta con todos los servicios y comodidades al alcance: colegios, centros médicos, supermercados, zonas infantiles y parques. Además, dispone de excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de paradas de autobús y estación de tren. Una oportunidad ideal tanto como primera residencia, segunda vivienda junto al mar o inversión con alta rentabilidad en alquiler. Propiedades con esta ubicación y encanto apenas salen al mercado. !Sé el primero en descubrir tu próximo hogar junto al mar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Este atractivo piso, situado en la segunda planta de un edificio moderno construido en 2007, se ofrece a un precio de 220.000?. Con una superficie construida de 48 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. Disfrute del amplio ascensor que facilita el acceso al hogar y unas ventanas orientadas hacia un soleado patio que inundan los espacios con luz natural durante todo el día. El interior cuenta con aire acondicionado frío/calor para su confort climático y una cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos. El baño incluye placa de ducha eficiente mientras que las comodidades adicionales como armario empotrado optimizan el espacio disponible. La seguridad está garantizada gracias al portón blindado e incluso hay opción para instalación a gas natural además del termo eléctrico ya presente. Las ventanas equipadas con mosquiteras ofrecen tranquilidad adicional. En cuanto a ocio exterior, los residentes pueden disfrutar de una terraza comunitaria transitable donde podrán tender o relajarse admirando las vistas locales. Ubicado estratégicamente entre la Catedral y el Mercado, este inmueble garantiza fácil acceso al Campo del Sur haciendo honor a su ubicación privilegiada cerca tanto del centro histórico como zonas comerciales clave. Este piso destaca no solo por sus características sino también por ser accesible mediante adaptaciones adecuadas para personas con movilidad reducida. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

¡Oportunidad Única de Inversión Prime en Las Palmas! Galería Comercial de 1.500 m² por Solo 2.205.000 ? Una Joya Comercial en el Corazón de la Ciudad Ubicada estratégicamente en la emblemática Calle General Vives 95, esta espectacular propiedad representa una de las oportunidades patrimoniales más codiciadas de Las Palmas de Gran Canaria. Situada en un punto neurálgico de máxima visibilidad, la galería se beneficia diariamente de un incesante flujo peatonal, intenso tráfico vehicular y una elevadísima afluencia de turistas durante todo el año, lo que garantiza una exposición inigualable para cualquier tipo de negocio. Con un precio excepcionalmente competitivo de 2.205.000 ? (un valor por metro cuadrado imbatible para la zona prime de la ciudad), este activo se posiciona como una inversión de alta rentabilidad y revalorización asegurada. Espacio Interminable, Versatilidad Absoluta 1.500 m² de Superficie Adaptable: Distribuidos de forma idónea en dos grandes plantas interconectadas. Planta Baja (750 m²): A pie de calle, con amplios escaparates e impacto visual directo para cautivar a miles de transeúntes al día. Planta Sótano (800 m²): Espacio diáfano y polivalente, perfecto para áreas comerciales adicionales, showrooms, oficinas centrales o almacenes de gran capacidad. Conexión Fluida: Escaleras mecánicas completamente operativas que invitan al visitante a recorrer todo el espacio de manera ágil y cómoda. Concepto Totalmente Diáfano: Aunque actualmente cuenta con divisiones modulares, la estructura permite dejarla completamente abierta en ambas plantas para albergar su macroproyecto soñado. Equipamiento Completo: Núcleos sanitarios ya instalados y accesos preparados para un alto tránsito de clientes. ¿Qué Grandes Proyectos Puede Hacer Realidad Aquí? Gracias a la escasa disponibilidad de metros cuadrados comerciales en esta ubicación consolidada, las posibilidades son extraordinarias: Flagship Store / Gran Retail: El escaparate definitivo para firmas internacionales de moda, tecnología o comercialización masiva. Mercado Gastronómico o Concept Store Premium: Un concepto moderno de restauración y lifestyle para atraer tanto a residentes como al turismo boutique de la zona. Centro Médico, Clínica o Salud Integral: Espacio de sobra para consultas, áreas de diagnóstico y recepción de gran capacidad. Gimnasio o Club Deportivo Urbano: Una instalación de primer nivel en una ubicación con alta demanda local. Sede Corporativa o Coworking de Vanguardia: Instalaciones representativas para multinacionales, empresas tecnológicas o hubs creativos. Una Oportunidad Estratégica Inigualable Propiedades de esta envergadura y en una ubicación con tan elevado nivel de tráfico peatonal, vehicular y turístico no suelen salir al mercado. ¡Descubra todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer a su marca o cartera de inversión! Planifiquemos visita!!!

CASONA DE PIEDRA REHABILITADA CON FINCA PRIVADA Y LICENCIA TURÍSTICA Hay lugares que tienen algo especial: cruzas la puerta, respiras tranquilidad y, sin darte cuenta, desconectas del mundo. Esta preciosa casona tradicional de piedra, situada en Hijas, junto a Puente Viesgo, es uno de ellos. Un auténtico remanso de paz, rehabilitado con mucho gusto y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan un refugio acogedor donde disfrutar de la calma y el encanto del entorno rural. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, 2 salones y una sala de estar, con espacios amplios y versátiles. Su distribución ofrece una oportunidad especialmente interesante: la rehabilitación se planteó originalmente para disponer de dos apartamentos independientes, por lo que recuperar esta configuración podría permitir distintas formas de aprovechamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos urbanísticos, técnicos y turísticos aplicables. La vivienda descansa sobre una finca de 1.109 m², con un jardín cuidado, parcela cerrada que aporta privacidad, zona de aparcamiento dentro de la propiedad y bonitas vistas panorámicas al valle y las montañas. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar con vistas o, simplemente, dejar pasar el tiempo y desconectar rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta, además, con una zona de gran tamaño actualmente destinada a trastero, que ofrece interesantes posibilidades para ampliar la superficie habitable o estudiar la creación de nuevos espacios. Todo ello, siempre y cuando la normativa urbanística, las condiciones técnicas y las autorizaciones correspondientes lo permitan. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil, alimentada por un depósito de 1.000 litros, y licencia de vivienda vacacional en vigor. Actualmente se alquila como alojamiento turístico completo, por lo que también representa una oportunidad para quien desee continuar con el negocio y aprovechar el atractivo de la zona. Hijas ofrece el equilibrio perfecto entre desconexión y ubicación: naturaleza, rutas de senderismo, patrimonio prehistórico y la oferta gastronómica y termal de Puente Viesgo. A aproximadamente 15 minutos de Cabárceno, 20 de las playas de Suances y 30 de Santander. Una propiedad para vivirla, disfrutarla o invertir en ella. Tanto si sueñas con tener tu propio refugio en plena naturaleza como si buscas continuar con una actividad turística con encanto, esta casona merece una visita. Para cualquier duda o si deseas recibir información más detallada sobre la propiedad y sus posibilidades, no dudes en contactar.