Pisos exclusivos obra nueva en Cap salou Vista al Mar
,Ref.: 6270509CF4466G0001KL
Precio: 395.000 €
Espacios exclusivos con vistas al mar
y terrazas diseñadas para relajarte
La promoción consta de 26 viviendas
de 2 y 3 dormitorios a partir de 82 m2
distribuidas en dos edificios aislados que,
gracias a su diseño arquitectónico moderno,
ofrecen privacidad y exclusividad.
Las viviendas gozan de impresionantes vistas al mar.
Acabados
prémium
y diseño funcional
Grandes ventanales bañan
los interiores con luz natural
y la cocina abierta se integra con el
salón comedor y las amplias terrazas.
Las zonas comunes incluyen una
piscina infinity, una terraza chill-out
y un jardín mediterráneo, perfectos
para disfrutar de este estilo de vida
exclusivo.
Los acabados de Cala Crancs Homes se integran perfectamente con su entorno
natural, ofreciendo espacios amplios
y luminosos, con acabados de alta calidad
y vistas panorámicas del Mediterráneo.
Estructura y cimentación:
Estructura de pilares, jácenas y
forjados de hormigón armado, según
normativa
Fachada
Fachada exterior compuesta por sistema SATE (Sistema Aislante Térmico
Exterior) sobre cerramiento cerámico. Se trata de un sistema continuo,
sin puentes térmicos, impermeable y transpirable.
Trasdosado interior de placa de yeso laminado con aislamiento térmico.
Cubiertas
Cubierta plana invertida no transitable acabada con grava en planta
cubierta para instalaciones.
Cubierta plana invertida transitable para tráfico rodado acabada con
solera de hormigón remolinado en planta acceso-aparcamiento.
Carpintería exterior
Carpintería con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente
térmico, de apertura oscilo batiente o corredera según diseño de proyecto.
Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire formando un conjunto
de altas prestaciones térmicas y acústicas.
En dormitorios persianas enrollables de aluminio con aislamiento
inyectado lacadas del mismo color que la carpintería.
Toldos verticales exteriores enrollables en terrazas del mismo color que la
carpintería de aluminio.
Divisiones interiores
Tabiques interiores de viviendas y zonas comunes de cartón yeso con
aislamiento de lana mineral de grosor y composiciones de acuerdo con el
cumplimiento a las exigencias que establecen las actuales normativas.
Carpintería interior
Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad
de 3 puntos. Puertas interiores de paso de madera lacadas, batientes o
correderas según proyecto y herrajes de acero inoxidable.
Armarios modulares empotrados en estancias indicadas, de hojas lacadas e
interior acabado textil con balda maletero y barra de colgar.
Puertas batientes de madera lacadas en armario de instalaciones
(aerotermia y previsión de lavadora-secadora)
Pavimentos y revestimientos
Pavimento interior de vivienda con gres porcelánico. Pavimento gres
porcelánico antideslizante para exteriores en terrazas.
Revestimiento cerámico en baños.
Pinturas
Paramentos verticales y horizontales en interior
de vivienda en pintura plástica lisa color claro.
Cocinas
Mobiliario de cocina con muebles altos y bajos según planos. Encimera y
frontal de material compacto. Fregado de acero inoxidable bajo encimera
de un seno con grifería monomando. Iluminación LED bajo muebles altos.
Cocina equipada con placa de inducción, horno-microondas, lavavajillas
integrado, nevera combi integrada y campana extractora integrada.
Climatización y agua caliente sanitaria
Instalación de sistema de aerotermia individual para producción de agua
caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante conductos en el falso
techo.
Aparatos sanitarios y grifería
Platos de ducha de resina con columna termostática en baño principal y
columna monomando en baño secundario.
Inodoros de porcelana sanitaria blanca con cisterna de doble descarga y
tapa amortiguada.
Lavabo mural suspendido o lavabo sobre encimera compacta, según
planos, Grifería monomando con apertura en frío y aireadores de
reducción de caudal.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos de primera calidad, vídeo portero electrónico e
iluminación tipo LED en toda la vivienda y zonas comunes. Instalación de
placas fotovoltaicas.
Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras
de Telecomunicaciones. Tomas de TV, teléfono e internet en dormitorios y
cocina-salón-comedor.
Zonas comunes y urbanización
Ascensor eléctrico de bajo consumo con capacidad para 6 personas / 450kg.
Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta por vivienda en la planta de
acceso.
Preinstalación de carga de vehículos eléctricos, según normativa.
Zona comunitaria exterior con piscina, zonas pavimentadas y zonas
ajardinadas según proyecto de paisajismo con vegetación mediterránea de
bajo mantenimiento y consumo de agua y depósito de recogida de aguas
pluviales para riego.
Piscina comunitaria tipo infinity revestida con gres porcelánico, sistema de
electrolisis salina, ducha exterior y área ajardinada.
Muros de jardín en mampostería de piedra
2
2
92.32m2 const.