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Si buscas comodidad, privacidad y ubicación, esta vivienda lo tiene todo. Casa unifamiliar construida íntegramente en una única planta, ubicada en una zona residencial tranquila en el alto de Bañuges, a solo 200?300 metros de la playa y a 5 minutos en coche de Luanco. La vivienda se asienta sobre una parcela totalmente llana de 664 m², orientada al sureste, muy soleada y con múltiples posibilidades. Superficie construida vivienda: 137 m². Todo en una planta 3 habitaciones, 2 baños completos, Salón amplio con dos accesos directos al porche exterior, Cocina independiente, Porche y Zona de garaje y Trastero. Exterior: uno de sus grandes atractivos La finca está completamente cerrada, cuenta con portón automático de acceso y es 100% llana, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Dispone de: Barbacoa y espacio suficiente para crear una zona deportiva, piscina o cocina exterior. Entorno ideal para disfrutar al aire libre todo el año Además, la edificabilidad no está agotada, por lo que existe la posibilidad de ampliar o levantar en altura si se desea en el futuro. Zona de descanso: Dormitorio principal con armario empotrado a medida Segundo dormitorio también con armario empotrado Tercera habitación equipada con mueble puente y dos camas de 90, ideal para niños o invitados Equipamiento: Calefacción de gasoil, Ventanas de PVC. Vivienda muy cómoda y funcional, sin barreras arquitectónicas Ubicación: A 200?300 m de la playa de Bañuges. Rodeada de sendas costeras y espacios verdes Zona residencial tranquila y muy demandada. A solo 5 minutos en coche de Luanco Ideal como: Primera residencia, por comodidad y entorno o Segunda residencia, para disfrutar de la costa asturiana sin renunciar a espacio y privacidad Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y adaptarla a tu estilo de vida.

Descubre este magnífico adosado ubicado en la tranquila y deseada urbanización Villas de Almayate. Con una superficie construida de 180 m², esta propiedad ofrece un espacio perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. Dispone de cinco habitaciones, ideales para crear espacios personalizados según tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos y un aseo adicional que proporciona funcionalidad extra. El inmueble se complementa con excelentes características como poseer placas fotovoltaicas para el ahorro de energía, piscina comunitaria para disfrutar durante los cálidos días soleados, y terrazas donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas a la montaña circundante. La ubicación es inmejorable; rodeada por zonas infantiles perfectas para el entretenimiento seguro de los más pequeños así como cercanía a colegios locales. Todo esto hace del adosado no solo un lugar ideal para vivir sino también una inversión segura en uno de los entornos más atractivos. Honorarios del 3% no incluidos en el precio de venta.

Se vende excelente oficina con un total de aproximadamente 318 m² según catastro, situada en primera planta con ascensor, en un edificio representativo y muy cuidado, ubicado en un entorno residencial tranquilo, seguro y muy bien comunicado con la A-6. La oficina destaca por ser completamente diáfana, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptar el espacio a distintas necesidades. Dispone de grandes ventanales, que aportan una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente muy agradable. Además, se encuentra en perfecto estado de conservación. Su distribución abierta permite múltiples posibilidades: desde mantener un espacio amplio y funcional hasta dividir interiormente la superficie para crear diferentes despachos, zonas de trabajo o estancias independientes. Asimismo, existe posibilidad de habilitar un baño, y cocina dentro de la propia oficina. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación, en una zona rodeada de viviendas, muy tranquila y con vigilancia diurna, lo que aporta un plus de comodidad y seguridad. Por sus características, amplitud y localización, puede resultar también muy interesante para quien busque un inmueble con potencial de transformación o adaptación a otros usos, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. La propiedad incluye además una plaza de garaje interior, dos plazas de garaje exteriores y un trastero adicional, aportando una gran comodidad tanto para uso propio como para clientes o empleados. En materia de seguridad, la oficina cuenta con sistemas de protección contra incendios, incluyendo sectorización, puerta RF60, BIEs, extintores, alarmas de incendio y escaleras de emergencia sectorizadas. El edificio dispone igualmente de sistema de respaldo eléctrico para servicios básicos, con una autonomía aproximada de una hora en caso de corte de suministro. Tabla de medidas Oficina: 222 m² Plazas de aparcamiento: 3 x 11 m² = 33 m² Trastero: 10 m² Zonas comunes: 52 m² INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Al precio final de venta tendrá que sumarle el 6% correspondiente al ITP actualmente vigente en la Comunidad de Madrid

Descubre esta joya inmobiliaria ubicada en la planta 19 de la emblemática torre de la Isla de Toralla, un enclave privilegiado en la costa sur de la ría de Vigo. Con una superficie de 10,6 hectáreas, esta isla privada está conectada a la ciudad por un puente de 400 metros que parte de la playa del Vao, ofreciendo acceso exclusivo a sus residentes. Características Destacadas: - Ubicación Inigualable: Situado en la planta 19, este apartamento ofrece vistas panorámicas impresionantes al océano Atlántico y a la ría de Vigo, permitiendo disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos desde la comodidad del hogar. - Diseño Funcional: La vivienda cuenta con una distribución eficiente que maximiza la entrada de luz natural y la ventilación, creando espacios acogedores y confortables. - Entorno Natural y Privacidad: Vivir en la Isla de Toralla es sinónimo de tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La isla ofrece playas privadas, zonas verdes y un ambiente sereno, todo ello con acceso restringido que garantiza la privacidad de sus habitantes. - Seguridad y Comodidades: La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, zonas deportivas, áreas de aparcamiento y servicios comunitarios que aseguran una calidad de vida excepcional. - Potencial de Revalorización: La exclusividad y singularidad de la Isla de Toralla la convierten en una inversión inmobiliaria sólida, con un alto potencial de revalorización a lo largo del tiempo. Conectividad y Accesibilidad. A pesar de su carácter exclusivo, la isla está bien comunicada: - Centro de Vigo: A tan solo 10,7 km por carretera, lo que permite acceder al centro urbano en aproximadamente 20 minutos en coche. Rome2Rio - Transporte público: Varias líneas de autobús, como la 11, 29 y 2A, tienen paradas cercanas en la zona de Canido, a unos 7-13 minutos a pie del acceso a la isla. Guía de Transporte Público - Hospital Álvaro Cunqueiro - Supermercados y comercios. Ideal para Todo el Año Este apartamento en la planta 19 ofrece vistas panorámicas que se disfrutan en cualquier estación. Durante el verano, la proximidad a la playa del Vao y las aguas tranquilas de la ría permiten actividades como la natación, el paddle surf o simplemente relajarse al sol. En los meses más frescos, la tranquilidad de la isla y su entorno natural proporcionan un refugio perfecto para descansar y desconectar, todo ello sin alejarse de las comodidades urbanas.? Vivir en Isla Toralla es disfrutar de un estilo de vida reservado solo para unos pocos. Este exclusivo enclave natural ofrece la perfecta fusión entre tranquilidad, privacidad y belleza paisajística. Rodeada por el Atlántico y con acceso directo a playas prácticamente privadas, la isla garantiza una desconexión total del bullicio urbano, sin renunciar a la cercanía de Vigo, que se encuentra a tan solo unos minutos en coche. Aquí, cada día comienza con el sonido del mar y unas vistas que parecen sacadas de una postal: las Islas Cíes al fondo, la ría de Vigo extendiéndose frente a ti y una calma que transforma lo cotidiano en extraordinario. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.

Se presenta una oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad. Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida. La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta. Contactar para visita o si desea más información. *Gastos de Notaría, Registro, Gestoría e Impuestos NO INCLUIDOS. *Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS. *F.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Certificado Energético en trámites.

Luminoso piso en Alcorcón en excelente ubicación ? listo para entrar a vivir Se vende fantástico piso en Alcorcón, situado en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas del municipio. La vivienda cuenta con 93 m² distribuidos en 3 amplias habitaciones, 1 baño completo con plato de ducha, y un salón muy luminoso gracias a su ubicación en la última planta del edificio, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Mosquiteras en todas las ventanas. El piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir, con mejoras recientes como tarima instalada hace solo 2 años. Dispone además de aire acondicionado, ideal para los meses más cálidos. Se entrega casi en su totalidad amueblado. El edificio ofrece gran comodidad, con dos ascensores y portero físico. ? Ubicación inmejorable: En un radio de 200 metros encontrarás todo lo necesario para el día a día: ambulatorio, colegios, institutos, centro deportivo, supermercados y todo tipo de comercios. Además, cuenta con 3 paradas de autobús cercanas, dos de ellas a Príncipe Pío y una parada de metro a tan solo 8 minutos andando, lo que facilita una excelente conexión con Madrid.

"Molino medieval restaurado con finca de 19.000 m², manantial propio en Pesaguero- Lerones" En pleno corazón de la naturaleza cántabra, en el valle de Liébana, se encuentra una propiedad verdaderamente única: un antiguo molino medieval restaurado, con posibilidad de volver a ponerlo en funcionamiento, lo que le aporta un carácter exclusivo difícil de encontrar en el mercado. La finca cuenta con 19.000 m² de terreno, ofreciendo privacidad total, rodeada de naturaleza y con un entorno privilegiado. Antiguo Molino de La Fría, ubicado en el prado de Los Candales, una propiedad con historia en pleno corazón de Liébana. Alimentado por su propio manantial, este molino fue parte esencial de la vida tradicional de la zona y, tras su restauración, llegó a funcionar como museo turístico en el año1.999, reflejo de su valor histórico y singularidad. Además, dispone de pozo natural tipo piscina, árboles frutales (manzanos, cerezos, entre otros) y una cuadra independiente con gran potencial para rehabilitar como casa de invitados o cabaña turística. ? La propiedad: versatilidad total. ? Aproximadamente 250?260 m² construidos ? Distribuida en 3 plantas ? Actualmente dividida en dos viviendas independientes (ideal inversión o uso familiar) ? 5 dormitorios ? 4 baños completos ? Amplios espacios luminosos ? Salón con chimenea ? Terraza con vistas abiertas ?? Comodidades actuales: ? Plaza de garaje incluida ? Trastero ? Calefacción central de gasoil ? Fibra óptica (Adamo) ? ideal para teletrabajo ? Buen estado de conservación ? Exterior y entorno: una experiencia única. ? Finca de 19.000 m² con privacidad total ? Manantial propio ? Pozo natural / piscina, integrada en el entorno ? Árboles frutales: manzanos, cerezos? ? Cuadra independiente con potencial para casa de invitados o cabaña turística ? El pozo natural de convierte la propiedad en un auténtico refugio con funcionalidad y conexión total con la naturaleza. ? Ubicación privilegiada: mar, montaña y nieve. Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es su ubicación estratégica: ? A solo 15 minutos de Potes, uno de los pueblos más emblemáticos de Cantabria ? A 45 minutos de playas como Pechón, Oyambre o Comillas ? Rodeado de montaña, rutas y naturaleza en estado puro ? Posibilidad de disfrutar de nieve en temporada en el entorno de Picos de Europa ? A aproximadamente 1h30 de Santander ? Un enclave perfecto para quienes buscan desconexión? sin aislarse. ? Una propiedad, múltiples posibilidades. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia exclusiva o inversión en turismo rural, gracias a su singularidad, historia y entorno natural. ? Vivienda habitual con calidad de vida excepcional ? Segunda residencia exclusiva ? Inversión en turismo rural (alta diferenciación) ? Proyecto familiar o negocio con encanto ? Una propiedad única que no se puede comparar? ni replicar. ? Esto no es solo una propiedad? es un estilo de vida Un lugar donde crear recuerdos, desconectar del mundo y, al mismo tiempo, mantener todas las comodidades. ? Contacta con nosotros y agenda tu visita. Te facilitaremos un dossier completo con toda la información de esta exclusiva propiedad.

IDEAL COMO INVERSIÓN. Gran local de 230 metros construidos en la mejor zona de Mairena del Aljarafe, en el Nuevo Bulevar. Con mas de 15 metros de fachada, y posibilidad de segregar en dos locales, uno de 80 metros aproximadamente y el otro un gran local de 150 metros construidos, o bien dejarlo como uno de los locales mas grandes de la zona con sus 230 metros. Con fachada a la Avenida de las Civilizaciones, avenida con gran afluencia de personas, tanto andando como en coche, ya que es la circunvalación por la que pasan las personas de pueblos limítrofes como Palomares del Río o Almensilla. El local esta a pie de calle, con toda la fachada dando a la avenida, por lo que podrá hacer un gran escaparate. En la zona nueva de Mairena, con gran cantidad de vecinos, y en la cual se están construyendo gran cantidad de pisos. Rodeado de todo tipo de comercios (supermercados, bares, agencias de seguros, academias, ópticas, papelerías, etc). En la zona podemos encontrar a escasos metros guarderías, colegios e institutos. Es la zona de gran expansión de Mairena. Y todo ello a escasos 15 minutos andando de la parada de metro de Ciudad Expo. Es una gran e ideal inversión, con una rentabilidad fácilmente por encima del 8% anual. No deje pasar esta oportunidad y compre uno de los mejores locales del Nuevo Bulevar. Uno de los pocos que queda libre en toda la zona. ?Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio?.

Presentamos este destacado local comercial ubicado en Almería. Con una superficie total construida de 196 m² y orientado al noroeste, este espacio se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su distribución incluye dos espacios amplios que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades del propietario, con la posibilidad de comprar uno o los dos conjuntamente. Entre sus características adicionales destaca altillo útil para almacenamiento o equipamiento adicional. La propiedad está rodeada de centros comerciales y colegios cercanos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Asimismo, su proximidad a hospitales y zonas infantiles añade valor extra al negocio debido al alto tránsito peatonal generado por estas instalaciones. Este local es ideal tanto para inversores como emprendedores interesados en establecerse en una ubicación estratégica dentro de la ciudad con gran visibilidad e infraestructuras adecuadas. Se podría valorar la posibilidad de alquiler con opción a compra. Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto: 639669084 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 350.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 350.000 euros = 374.500 ? Otros gastos: Notario 1.257,22 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 609,20 euros (aproximadamente)=1.956,42 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 376.456,42 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre este espectacular piso ubicado en la codiciada zona de Castilla - Hermida, a un paso del vibrante centro Botín y la Biblioteca Central. Este espacioso hogar, recién renovado cuenta con una superficie construida de 90 m² que se distribuye perfectamente entre sus tres habitaciones dobles y un baño completo. La gran cocina es ideal para los amantes de la gastronomía, brindando ese espacio adicional necesario para disfrutar al máximo cada comida familiar o reunión con amigos. La propiedad destaca no solo por su luminosidad y amplitud sino también por su inmejorable ubicación: disfrutará de paseos agradables gracias al carril bici del paseo marítimo principal. Además, tiene acceso inmediato a todos los servicios esenciales como colegios, supermercados, farmacias y comercios diversos. Este inmueble ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente mientras disfruta de las ventajas urbanas l. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a conocer tu futuro hogar hoy mismo y llamanos para concertar una visita

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PINTOR ROSALES ? LIENZO EN BLANCO EN UBICACIÓN PRIME En plena calle Paseo del Pintor Rosales, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, presentamos esta propiedad con un enorme potencial de transformación. Se trata de un semisótano en finca emblemática con portero físico, ideal para quienes buscan diseñar un espacio completamente a medida en una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con 79 m² construidos (56 m² útiles) y se distribuye actualmente en: ? Amplio espacio diáfano de aproximadamente 40 m², con múltiples posibilidades de redistribución (salón + dormitorio, concepto abierto o compartimentación en varias estancias). ? Dos ventanas con orientación a Pintor Rosales, que aportan ventilación natural. ? Baño completo de 8 m² ? Cocina independiente de 6 m² con ventilación a patio interior ZONAS COMUNES: Portero físico. Finca representativa. Situado en el Paseo del Pintor Rosales, junto al Parque del Oeste y muy próximo al Templo de Debod. Una zona que combina exclusividad, zonas verdes y excelente conexión con el centro. Una oportunidad muy poco habitual en esta ubicación para crear un espacio único desde cero. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Pídenos tu visita personal y estaremos ENCANTADOS DE RECIBIRTE.