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Se vende excelente local comercial en plena Avenida Marqués de Sotelo (Pasaje REX), CON INQUILINO ESTABLE y generando ingresos demostrables desde el primer día. Una oportunidad ideal para inversores que buscan una rentabilidad segura y un activo sin complicaciones en una de las zonas con más visibilidad de Valencia...CARACTERÍSTICAS DE LA INVERSIÓN:..Rentabilidad Anual: 4.66 %.Contrato de Alquiler: Vigente por 5 años, firmado en Febrero 2025..Inquilino Solvente: Centro de Negocios Inmobiliarios en pleno funcionamiento..Sin Gastos Adicionales: El inquilino se hace cargo de todos los suministros (agua, luz)..Superficie: 204 m² .Esta es una oportunidad única para adquirir un activo que ofrece un flujo de caja positivo y seguro desde el momento de la compra. Ideal para inversores que valoran la estabilidad y la rentabilidad inmediata...Aproveche la oportunidad y concierte una visita.

La sombra de una espectacular buganvilla, el aroma de una barbacoa en familia, una copa de vino junto a la chimenea en invierno o una tarde de sol en tu terraza. Esta vivienda no se limita a ofrecer metros cuadrados; ofrece una forma de vivir. En Villablanca, uno de los barrios más valorados y demandados por su tranquilidad, amplitud y excelente conexión con el centro de la ciudad, este magnífico tríplex de 224 m² reúne todo lo que una familia busca. Se distribuye en cuatro plantas bien diferenciadas. El semisótano dispone de garaje para dos vehículos y una acogedora zona de estar con chimenea, ideal como bodega, sala de reuniones o espacio de ocio, además de una práctica despensa. La planta principal está diseñada para disfrutar del día a día. Un amplio salón se abre a una preciosa terraza cubierta por una exuberante buganvilla que crea un ambiente único, fresco y lleno de encanto. La cocina, espaciosa y muy funcional, cuenta con acceso a una terraza auxiliar perfecta para barbacoas, comidas al aire libre y celebraciones con familiares y amigos. Completa esta planta un aseo de cortesía. En la primera planta encontramos tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal tipo suite. Dos de los dormitorios disponen además de balcón privado. La última planta alberga dos habitaciones abuhardilladas, actualmente destinadas a dormitorio y despacho, con salida directa a una fantástica terraza solárium donde disfrutar de la privacidad, el sol y las vistas despejadas. Entre sus prestaciones destacan la instalación de energía solar fotovoltaica, aire acondicionado, suelos de mármol y carpintería exterior de PVC recientemente renovada, aportando confort, eficiencia y ahorro energético. PRECIO DE VENTA: 399.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (27.930?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Te presentamos esta magnifica vivienda situada en el exclusivo Residencial Suncrest, una de las promociones más demandadas de Almería por su excelente ubicación, muy próxima al centro de la ciudad y a la playa. La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y una espectacular terraza de 24 m2, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios , perfecta para disfrutar del excelente clima de Almería. Su orientación suroeste y sus agradables vistas al puerto proporcionan una gran luminosidad durante todo el día. Dispone de un amplio salón con cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, climatización mediante aire acondicionado centralizado con sistema Airzone, elegantes puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas y carpintería exterior con un excelente aislamiento térmico y acústico, ofreciendo el máximo confort y eficiencia energética. Con plaza de garaje incluida en el precio. El residencial dispone de una fantástica piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar en familia, en un entorno moderno, tranquilo y exclusivo. Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Almería, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos de la playa y del centro de la ciudad. No lo dude y llámenos y concertamos una visita. Con nosotros, el comprador no paga comisión alguna. Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 399.000?+ GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía

Descubre este atractivo pareado ubicado en la tranquila zona de Maracena, ideal para familias. Con una generosa superficie construida de 226 m², esta propiedad semireformada ofrece un diseño funcional que se adapta a las necesidades modernas. Cuenta con cuatro habitaciones distribuidas inteligentemente; tres dobles perfectas para el descanso y una simple ideal como despacho. Además, dispone de dos baños completos que añaden comodidad al día a día. La vivienda no solo destaca por su amplitud sino también por sus excelentes características adicionales: disfruta del confort de tener cochera con portón automático. El patio es otro punto fuerte donde podrás relajarte. Ubicada estratégicamente cerca de colegios e instalaciones deportivas adecuadas para niños, así como conexiones directas al metro que facilitan tu movilidad diaria hacia el centro urbano u otros puntos clave.Benefíciate del equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a todos los servicios necesarios.Pide más información sobre esta excepcional oportunidad inmobiliaria hoy mismo! NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.

**Hay propiedades cerca del mar. Y hay propiedades que son el mar.** **Esta es de las segundas ? y en la Costa Blanca Norte, quedan muy pocas.** *Lo que no se puede fabricar: LA UBICACION. Primera línea real. No "a 200 metros de la playa". No "con vistas al mar. **A 90 segundos a pie, por un paseo de madera privado, de una de las playas más espectaculares de España.** La Playa de Les Deveses acaba de completar su regeneración costera en 2024 ? hoy es la playa **más ancha del municipio de Dénia**, con kilómetros de arena fina, aguas cristalinas certificadas con **Bandera Azul 2025** y un entorno dunar protegido que garantiza que nunca habrá edificios delante. Lo que tienes al salir por la puerta: - Casi 3 km de playa. Arena. Mar. Sin masificación. - Windsurf, kitesurfing y wingfoil ? Les Deveses es referencia mundial por sus vientos térmicos. - El chiringuito **Los Baños Sunshine**, abierto desde 1974, considerado uno de los mejores de España por la revista Forbes - Volleibol playa, deportes acuáticos, naturaleza de dunas y la desembocadura del río Molinell **Esta playa no se puede replicar. Este apartamento es tu llave de acceso directo.** El paseo de madera que arranca literalmente en la urbanización te lleva al mar en menos de dos minutos. Sin cruzar calles. Sin coches. Solo tú, la brisa y el Mediterráneo abriéndose delante. # El diferencial que nadie más tiene: EL GARAGE En primera línea de playa. En pleno agosto. Con 40 grados. Mientras el resto busca aparcamiento durante 45 minutos, tú llegas, aparcas en **TU COCHERA PRIVADA CERRADA de más de 27 m²** en el sótano del edificio, subes en ascensor y estás en casa. Plaza nº 38. Cerrada. Tuya. En una zona donde el aparcamiento en verano es un lujo escaso y cotizado. **En la Costa Blanca Norte, este garaje, en esta ubicación, es un activo que no tiene precio de mercado. Lo tiene ahora, en este anuncio: 399.000 ?, todo incluido.** ***El apartamento: todo lo que necesitas, nada que sobre **83,22 m² construidos + 18,26 m² de terraza privada** orientada a piscina y mar. - **Salón-comedor amplio** con acceso directo a terraza con toldo - **Cocina independiente** totalmente equipada ? despensa, galería, espacio real - **2 dormitorios dobles** bien dimensionados ? zona de noche separada de zona de día - **Baño completo** con bañera y bidé - **Aseo de cortesía independiente** ? un detalle que marca la diferencia cuando tienes visitas en verano - **Terraza orientada a piscina y mar** ? el sitio donde pasarás la mayor parte del tiempo ### La urbanización: resort privado cerrado Jardines de Les Deveses no es un bloque. Es una **urbanización cerrada con acceso controlado**, amplios jardines con palmeras, piscina comunitaria de grandes dimensiones y mantenimiento profesional de zonas comunes durante todo el año. Una comunidad tranquila, de perfil familiar. El tipo de entorno donde los propietarios repiten año tras año ? y donde los apartamentos raramente salen al mercado.

VIVIR FRENTE AL MAR EN PLENA CIUDAD VIEJA ? LA MAESTRANZA, A CORUÑA Se vende vivienda con muchísimo encanto y gran potencial en una de las zonas más exclusivas y especiales de A Coruña: La Maestranza, en pleno corazón de la Ciudad Vieja y con vistas directas al mar y a la entrada del puerto. Una ubicación difícil de encontrar, rodeada de historia, tranquilidad y a escasos minutos caminando de María Pita, el puerto deportivo, San Carlos o el Castillo de San Antón. La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² construidos y se sitúa en planta baja exterior, ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia en una de las zonas con más personalidad de la ciudad. Entorno privilegiado Desde la vivienda se pueden disfrutar vistas hacia el mar, la zona portuaria y las emblemáticas torres de control marítimo, en un entorno único para pasear y desconectar junto al Jardín Militar y el paseo marítimo. Ubicada muy próxima a: - Hospital Abente y Lago - Jardín de San Carlos - Plaza de María Pita - Puerto Deportivo - Castillo de San Antón Todo ello en una zona tranquila, con muchísimo encanto y gran valor patrimonial. Características principales - 71 m² construidos - 66 m² útiles - 2 habitaciones - 1 baño - Terraza / patio - Trastero - Armarios empotrados - Bajo exterior - Sin ascensor Potencial del inmueble La vivienda permite distintas posibilidades: - Entrar a vivir realizando pequeñas actualizaciones - Reforma integral para diseñar una vivienda única en una ubicación premium - Excelente opción como inversión patrimonial Cuenta además con un pequeño patio y zona auxiliar tipo trastero, aportando un espacio extra muy útil y difícil de encontrar en la zona. Un inmueble diferente La Maestranza es una de las zonas más demandadas y con más carácter de A Coruña. Una oportunidad ideal para quien valore la ubicación, el entorno histórico y la proximidad al mar. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concreta una visita. Algunas de las imágenes han sido editadas o mejoradas digitalmente para mostrar una posible apariencia del local tras una limpieza y puesta a punto, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este espectacular chalet, amplio, luminoso y listo para mudarte. Ubicado en una zona tranquila y residencial, este inmueble ofrece espacios generosos, grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural y una distribución pensada para el confort de toda la familia. Con un total de 8 habitaciones bien distribuidas y 3 baños completos, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para familias numerosas como para inversores interesados. Su gran cocina, que se complementa con una cómoda sala de estar, se convierte en el corazón del hogar, con acceso directo a un amplio patio que proporciona una excelente área al aire libre perfecta para disfrutar momentos de relax o entretenimiento. Además, cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos, lo cual añade comodidad a su funcionalidad diaria. Actualmente alquilada y operando como albergue turístico, esta es una oportunidad única no solo por sus características físicas sino también por el potencial lucrativo que representa dentro del mercado inmobiliario actual. Situada en un barrio tranquilo pero cercano a servicios esenciales y transporte público, este chalet combina confort residencial con oportunidades comerciales atractivas. Éste magnífico Chalet también se encuentra localizado a pocos minutos de Pozo Izquierdo, un paraíso para los amantes del windsurf y kitesurf. Sus fuertes vientos alisios, especialmente intensos en verano, y sus olas consistentes lo convierten en uno de los destinos más reconocidos a nivel mundial para estos deportes acuáticos. Una combinación excelente de interior y exterior que transforma tu día a día en una gran experiencia. Perfecto para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

**ESPECTACULAR DÚPLEX DE 191 M² CON ASCENSOR PRIVADO Y GARAJE PARA DOS COCHES EN PLAYA DE ARINAGA** Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Playa de Arinaga, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad, distribución y, especialmente, por disponer de ascensor privado a estrenar que comunica todas sus plantas, desde el garaje hasta la planta superior. Con 191 m² construidos, la vivienda se distribuye en cuatro niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles capaces de adaptarse a diferentes necesidades. En la planta de acceso encontramos un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, proporcionando comodidad, seguridad y espacio adicional de almacenamiento. La primera planta* alberga una luminosa zona de día de concepto actual, con salón y cocina de estilo moderno, creando un espacio cómodo y funcional para disfrutar en familia. En esta misma planta encontramos un baño equipado con plato de ducha, inodoro y lavabo suspendido. En la segunda planta** se sitúa la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios y un baño completo, nuevamente equipado con plato de ducha y lavabo. La planta superior*** aporta uno de los espacios más interesantes de la propiedad. Actualmente está concebida como una estancia polivalente con salón, cocina, aseo y terraza, convirtiéndose en una zona perfecta para reuniones, ocio, teletrabajo o para disfrutar de una mayor independencia dentro de la propia vivienda. Por sus características, también ofrece la posibilidad de transformarla en un fantástico dormitorio adicional o suite, según las necesidades de sus futuros propietarios. Uno de los grandes elementos diferenciadores de esta vivienda es su ascensor privado a estrenar, con recorrido desde el garaje hasta la tercera planta. Una característica poco habitual en este tipo de propiedades que proporciona una extraordinaria comodidad en el día a día y mejora considerablemente la accesibilidad entre las diferentes plantas. Todo ello en Playa de Arinaga, una localidad costera muy valorada por su ambiente tranquilo y su cercanía al mar. Una zona ideal para quienes desean combinar calidad de vida y servicios, con supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y comercios en la propia población, además de su agradable paseo marítimo. Su buena conexión con la GC-1 permite desplazarse cómodamente hacia el norte y el sur de Gran Canaria, encontrándose además Vecindario a aproximadamente 10 minutos en coche. Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en Playa de Arinaga. ¿Necesitas financiación?, No te preocupes, podemos ayudarte en cada paso del proceso. Contamos con un equipo especializado que te guiará a través de las opciones disponibles, encontrando la mejor solución para tus necesidades financieras. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Chalet independiente con piscina privada situado sobre una parcela de 255 m2. En planta baja, la vivienda dispone de unos 90 m2 construidos y se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño completo, salón comedor con chimenea, cocina independiente y porche. En la planta de arriba, a la cual acedemos a través de una escalera interior, contamos con una superficie de unos 60 m2, disponemos de 2 habitaciones, 1 baño completo, terraza y un pequeño trastero. Elementos a destacar de la vivienda: Impecable estado de conservación, todas las estancias exteriores, amueblamiento completo de todas las estancias incluyendo iluminación, electrodomésticos y cortinas. Chimenea con casette en el salón, sistema de alarma, aire acondicionado, calefacción con radiadores de pared, armarios empotrados en habitaciones y despensa en cocina, rejas en ventanas, persianas y contraventanas, toldos, etc. Parcela: La parcela tiene una superficie total de unos 255 m2 y esta destinada a jardín, paso y aparcamiento. Sobre la misma podemos aparcar 2 coches, disponemos de un amplio trastero de 14 m2 que resulta muy práctico para guardar bicicletas, un frigorífico extra o herramientas. También hay una zona de barbacoa hecha de obra, una piscina y amplias zonas ajardinadas. Elementos a destacar de la parcela: ajardinamiento con césped natural, arbolado y plantas. Sistema de riego automático, iluminación en jardín, acceso asolado a la zona de parking, piscina con ducha exterior y cerramiento perímetro. ENTORNO / ALREDEDORES Destacar que la vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con una edificación predominante de chalets y muy cerca de todos los servicios. En los alrededores cercanos encontraremos varias superficies de alimentación, farmacias, restaurantes y lugares de ocio. Las playas: A 20 minutos andando se encuentran las conocidas playas de La Torre de la Horadada como la Playa de los Jesuitas, la Playa del Conde o la Playa de Mil Palmeras. Todas ellas, playas de arena fina y dorada, con buena zona de baño y galardonadas con bandera azul. Deportes: A escasos metros de la vivienda disponemos de un carril bici que nos permite recorrer el sur de la Costa Blanca hasta llegar a las Salinas de San Pedro del Pinatar (Murcia). En el Pilar de la Horadada (a 3 km) encontraremos numerosas instalaciones deportivas municipales y sin nos gusta jugar al Golf, encontraremos varios campos de golf en los alrededores cercanos de la vivienda. Comunicaciones: La autopista AP7 o la carretera nacional N-332 nos permitirán descubrir y conocer los pueblos costeros del Mediterráneo o grandes ciudades de referencia como Alicante, Murcia o Cartagena. A 40 minutos se encuentra el aeropuerto internacional de Corvera y a 1 hora el aeropuerto internacional de Alicante con vuelos regulares a todo Europa. ¡Reserve su cita ahora para visitar esta vivienda!

Casa situada en el precioso casco antiguo de Mahón, muy cerca del maravilloso puerto natural de mas de 5km de recorrido. 

Cerca de todos los comercios y restaurantes. 

Consta de 3 habitaciones 2 de las cuales son exteriores y muy luminosas, 1 baño, cocina y salón. Gran terraza en el altillo. 

 

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 House located in the beautiful old town of Mahón, very close to the wonderful natural port of more than 5km of route.     

Close to all shops and restaurants.   

   It consists of 3 bedrooms 2 of which are exterior and very bright, 1 bathroom, kitchen and living room. 

Large terrace.