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Elegante chalet independiente en urbanización privada con piscina, pista de tenis y vistas panorámicas al valle. Un hogar rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad, construido con materiales de alta calidad y pensado para disfrutar todo el año. ? La propiedad: Ubicada en una de las zonas más exclusivas de A Cañiza, esta casa combina arquitectura rústica, confort moderno y entorno natural único. Construida sobre una parcela ajardinada de 770 m², con estanque privado, cascada natural y una cuidada selección de plantas ornamentales. Cada rincón ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz y las vistas al Alto de Fontefría. ? Distribución: Planta principal: Salón-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al valle. Cocina rústica totalmente equipada. Baño completo y acceso a una terraza con pérgola y solárium. Planta intermedia: Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, más un segundo baño completo. Suelos de madera y armarios empotrados. Planta baja: Dormitorio adicional con baño privado, perfecto para invitados. Despensa, garaje, zona de calderas y trastero. ?? Calidades: * Ventanas Climalit con rotura de puente térmico. * Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil. * Aspiración centralizada. * Fibra óptica instalada. * Conectada a red de agua y alcantarillado. * Orientación Este?Oeste, con luz natural todo el día. ? Urbanización privada: Exclusiva comunidad de solo 7 chalets independientes, cada uno con su parcela cerrada. Zonas comunes amplias con: ? Piscina moderna con vaso oscuro y solárium. ? Pista de tenis y cancha de baloncesto. ?? Área de barbacoa, mirador y jardines para eventos. Ambiente familiar, discreto y rodeado de naturaleza. ? Ubicación: A solo 40 min de Vigo y 45 min de Ourense, con acceso directo por la Autovía A-52 (Rías Baixas). Todos los servicios básicos a pie: supermercados, colegios, farmacias y restauración. A Cañiza es un municipio acogedor, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. ? Una propiedad con alma. Privacidad, naturaleza y bienestar en una de las urbanizaciones más tranquilas y cuidadas de Galicia. ? Contacta con RE/MAX Luxury Vigo (DAVID RODRIGUEZ) para más información o una visita privada. Anuncio meramente informativo. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.

Ubicado en la tranquila zona de Paulenca, en el municipio de Gádor, este cortijo es una oportunidad única para quienes buscan un refugio rural con características excepcionales. Con una superficie construida de 175 m² y tres habitaciones versátiles, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para residir como para disfrutar del tiempo libre. La casa cuenta con tres baños bien distribuidos ( dos dentro de la vivienda y uno en la zona de la piscina) que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, destaca por su piscina privada, perfecta para los días cálidos del verano andaluz. El terreno incluye cultivos activos gracias a su balsa propia de riego y derechos en comunidad de regantes; lo que brinda oportunidades agrícolas invaluables. Asimismo, dispone también de un invernadero destinado al cultivo protegido, y almacén de uso agrícola. Esta combinación ideal entre confort moderno y tradición agraria convierte al Magnífico Cortijo Gádor no solo en un hogar sino también en una inversión sólida dentro del sector inmobiliario rural. Propiedad de los agentes asociados: Beatriz Morales Luque - Tlf de contacto: 630961267 Juani Pardo Campoy - TlF de contacto : 639966027 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 395.000? + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 395.000 ? = 422.650 ? Otros gastos: Notario 1013,39 ? (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 611,77 ? (aproximadamente)= 1.625,16 ? Total importe que debe aportarse para la compra: 424.275,16 ?. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre tu nuevo hogar en el tranquilo barrio de Son Amonda ?. Con un amplio piso de 96 m² y una impresionante terraza privada de 55 m² ??, esta vivienda te ofrece la combinación perfecta entre comodidad moderna y espacios al aire libre ideales para disfrutar del sol mediterráneo ??. Cuenta con tres luminosos dormitorios ?, cocina completamente amueblada ?? y coladuría; todo pensado para brindar confort a familias que no quieren sacrificar estilo ni calidad ??. Además, ¡incluye dos plazas de parking ??y trastero! Un lujo indispensable que hará tus días más cómodos ?. La ubicación es inmejorable: situada en una zona residencial en continua revalorización ? donde tendrás acceso a todos los servicios necesarios como supermercados?, bares? , restaurantes? , farmacias? , PAC - Centro Salud? e institutos educativos? . No pierdas la oportunidad única ?; solicita ya tu cita sin compromiso para visitarlo ?. Recuerda visitar nuestra cartera completa www.remaxmajor.com.

QUINTANA ASTURIANA TRADICIONAL CON PANERA Y TERRENO DE 92.000 m². PRIVACIDAD, NATURALEZA Y GRAN POTENCIAL TURÍSTICO En venta auténtica quintana asturiana tradicional con panera y una superficie estimada de 92.000 m² de terreno, situada en una privilegiada media ladera sobre el Valle de Candanal, perteneciente al concejo de Villaviciosa, uno de los lugares con mayor tradición, belleza y esencia rural de Asturias. Un enclave difícil de encontrar, donde la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza se convierten en auténtico lujo. Rodeada de monte y naturaleza en estado puro, esta propiedad ofrece un entorno íntimo, ideal para quienes buscan desconexión, calidad de vida o desarrollar un proyecto singular. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica dentro del entorno rural asturiano: a tan solo 19 km del núcleo urbano de Villaviciosa, capital del mismo concejo; a unos 21 km de Gijón; 15 km de Pola de Siero; y aproximadamente 33 km de Oviedo. El Aeropuerto se encuentra a 60 km (aproximadamente 45 minutos en coche), permitiendo buenas comunicaciones sin renunciar a la sensación de retiro absoluto. Una oportunidad extraordinaria tanto como vivienda privada como para proyecto empresarial vinculado al turismo rural, alojamiento singular, agroturismo, granja-escuela, turismo activo, retiros de bienestar, actividades ecuestres o cualquier iniciativa donde aprovechar la superficie existente y el conjunto arquitectónico La casería está formada por varias edificaciones tradicionales orientadas al Sureste, una disposición especialmente valorada por su luminosidad y soleamiento, configurando un conjunto típico de la arquitectura rural asturiana. La vivienda principal, construida con sólidos muros de piedra, transmite robustez, autenticidad y una agradable sensación de confort. La edificación se encuentra completamente restaurada y lista para entrar a vivir, conservando el encanto de la arquitectura tradicional combinado con mejoras actuales. Planta baja: Amplia cocina-comedor de ambiente (superficie útil de 29,50 m2). Salón con chimenea, perfecto para reuniones o descanso (24,00 m2). Baño completo con plato de ducha (5,00 m2 aprox.). Planta superior: Sala/distribuidor con gran personalidad y ambiente cálido (11,00 m2). Tres habitaciones dobles (suite de 9,64 m2 + vestidor de 2,68 m2, habitación 2 de 14,42 m2 y habitación 3 de 11,80 m2). Baño completo con plato de ducha (4,08 m2). Contiguo a la vivienda principal, el resto de edificaciones: antigua cuadra, pajar, almacén y lagar o "llagar", construcción especialmente representativa en Villaviciosa, profundamente ligada a la cultura sidrera asturiana. En total se disponen otros 83 m2 en planta (s/datos catastrales) con un posible aprovechamiento a doble altura rehabilitando los forjados existentes con estructura de madera. Como añadido a la parte izquierda de la edificación principal encontramos una preciosa panera de 24 m2 (s/datos catastrales), al abrigo del imponente tejo ?texu? centenario, una construcción tradicional y emblemática en Asturias. Un rincón perfecto para acondicionar una zona exterior donde disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o de un auténtico ?culetín de sidra? en los días más calurosos. Estado de conservación y mejoras: Cubiertas renovadas. Aislamiento realizado en vivienda y parcialmente en otras construcciones. Instalación eléctrica. Enganche de agua. Instalación prevista de caldera de gas propano para agua caliente y calefacción. Radiadores ya instalados en parte de la vivienda. Carpintería de madera con doble acristalamiento. El acceso se realiza mediante un camino que, a pocos metros de su inicio, pasa a ser privado y conduce directamente hasta la vivienda. Actualmente, el tramo final presenta deterioro por el uso de paso y la erosión natural sobre el terreno, estando prevista una actuación para su acondicionamiento. Contáctame para más información y visitas.

Situada en la Calle Alicante, esta propiedad se encuentra en el epicentro de la transformación urbanística más importante de Valencia. La vivienda está ubicada frente al desarrollo de la nueva Estación Central de Valencia, un proyecto ya en marcha que convertirá esta zona en el principal nodo de transporte y servicios de la ciudad, integrando el futuro túnel pasante y el Parque Central. Vivir o invertir aquí significa posicionarse en la zona con mayor proyección de crecimiento y revalorización de la ciudad. Se trata de una planta quinta en un edificio emblemático de 1926 que conserva el encanto de la arquitectura de principios de siglo, combinando la elegancia de un edificio clásico con las comodidades de una vivienda moderna. Se encuentra en perfectas condiciones, ofreciendo un diseño funcional y acabados contemporáneos que permiten el traslado inmediato sin necesidad de inversión adicional 70 m² construidos (61 m² de vivienda) La vivienda destaca por su luminosidad y el acceso compartido a la gran terraza de 13,30 m² con vistas a la calle Alicante, ideal para disfrutar del clima valenciano y de una perspectiva privilegiada del desarrollo de la zona. La cercanía inmediata a la calle Colón, la Plaza de Toros y el centro histórico, sumado al impacto directo del soterramiento de las vías y la nueva infraestructura ferroviaria, hacen de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con "carácter" en una ubicación que será el nuevo referente de la ciudad. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida... Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad... La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

FIA07LR - Figueres | Exclusivo dúplex con terraza, parking y trastero junto a la Biblioteca - RE/MAX Brava. Descubra esta magnífica vivienda dúplex situada en una de las zonas más valoradas de Figueres, junto a la Biblioteca y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Con 148 m² útiles y una agradable terraza de 21 m², la vivienda se distribuye en dos plantas claramente diferenciadas, permitiendo separar de forma natural las zonas de día y de descanso. La planta principal alberga una amplia y luminosa zona de estar compuesta por salón-comedor con salida a balcón, una cocina independiente, lavadero, un baño completo y una habitación doble, ideal como dormitorio de invitados, despacho o habitación principal en planta. En la planta superior se encuentra la zona de noche, formada por tres amplios dormitorios con armarios empotrados y un segundo baño completo. Uno de los dormitorios dispone de acceso directo a una magnífica terraza privada con zona de barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax con total privacidad. La propiedad incluye plaza de parking y trastero en la planta subterránea del edificio, aportando un valor añadido y una gran comodidad. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción de gas, garantizando confort durante todo el año. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Figueres. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 26JWYSRFJ Número de cédula de habitabilidad: CHG00742123001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 ? adicionales. ¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia! Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV). La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad: Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones. Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor). Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos. Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público. Este piso es la inversión "llave en mano" que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar. PVP 395.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

En el barrio de Trafalgar junto a la plaza de Olavide se encuentra esta vivienda soleada en todas sus estancias y mucha luz durante todo el día. El salón y dormitorio dan a un patio de manzana. ITE favorable. Distribución: - Cocina abierta al salón que destaca por su diseño alegre, con ventana de orientación oeste que aporta mucha luz a ésta y la zona del salón. Equipada con todos los electrodomésticos, nevera alta de 2 puertas, lavavajillas, lavadora, horno, microondas y vitrocerámica de 4 placas. - Dos dormitorios, el principal con gran armario de tres puertas correderas y cama 1,35. El segundo abuhardillado con cama de 90. - Salón- comedor amplio con aire acondicionado y tv. - Baño abuhardillado con claraboya velux. La casa tiene calefacción individual de gas natural y aire acondicionado marca Daikin sistema inverter de bajo consumo. Suelos de tarima, techos con vigas vigas vistas de madera y ventanas en todas las estancias. TRANSPORTES: metro Bilbao e Iglesia y múltiples paradas de bus a muy pocos minutos de distancia. Acceso rápido a ciudad universitaria y autovía M30. Una vivienda alegre y práctica para disfrutar en pleno corazón de Chamberí, junto a la plaza Olavide con agradables terrazas de ocio, abundantes comercios de todo tipo, varios cines y centros de cultura de todo tipo en las inmediaciones. PVP 395.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

Magnífico chalet reformado hace apenas un tres de años, se encuentra en un excelente estado de conservación, prácticamente nuevo y listo para entrar a vivir. La propiedad dispone de tres dormitorios TODOS ELLOS CON BAÑO EN SUITE, ofreciendo una gran privacidad y comodidad. En total, la vivienda cuenta con cinco baños puesto que hay otro entre la cocina y el salón y otro exterior en la zona de la piscina. Dispone además de un amplio sótano, un espacio muy versátil que puede utilizarse como segundo salón, sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio o sala de cine, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia, tiene salida directa a la piscina y a la parte trasera del jardín por lo que esta parte de la casa es bastante importante a nivel práctico. Garaje con capacidad para dos vehículos en paralelo gracias a la anchura de la puerta y espacio para almacenaje. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su moderna instalación energética. -Energía solar fotovoltaica con inversor Solis, que permite aprovechar la energía solar para reducir el consumo eléctrico y mejorar la eficiencia energética de la vivienda. -Sistema de aerotermia mediante bomba de calor aire-agua, con depósito de inercia, bomba de circulación y distribución hidráulica para la climatización de la vivienda. Características principales: * Parcela de 500 m². * 260 m² construidos. * Aproximadamente 200 m² útiles. * Reforma realizada hace 3 años. * Excelente estado de conservación, prácticamente nueva. * 3 dormitorios. * Todos los dormitorios con baño en suite. * 5 baños en total. * Amplio sótano con posibilidad de segundo salón o zona de ocio. * Piscina privada. * Garaje para dos coches. * Sistema de aerotermia. * Instalación solar fotovoltaica. * Inversor fotovoltaico Solis. * Vivienda moderna, cómoda y energéticamente eficiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un chalet independiente con amplios espacios, privacidad, piscina propia, modernas instalaciones y un alto nivel de confort, completamente reformado y listo para entrar a vivir. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Casa señorial construida en 1744. Construcción de granito de gran calidad. Tiene un total de 860 metros cuadrados aprovechables divididos en dos plantas de 430 metros cuadrados cada una. La primera está completamente restaurada, tiene 7 dormitorios todos ellos con su armario y su baño que suman un total de 8 baños en toda la casa, cuatro de ellos con ducha. Cocina grande con Francesa, estufa de leña y equipo moderno ( vitroceramica, extractor y lavavajillas. ) Enorme salón comedor con estufas de leña de hierro fundido. Gran patio interior precioso de 80 metros cuadrados que da lugar a todas las estancias de la casa rural. Tiene una finca de 53000 metros, y un pajar de piedra de 180. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ".