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Si lo que buscas es vivir en pleno centro, no dejes de visitar este piso¡¡ Situado en Calle Álvarez de Castro, a escasos 20m de la Virgen del Mar, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, te presento este piso: Cocina independiente amueblada y equipada con todas las comodidades, contiguo a esta hay cuarto/despensa donde hay lavadora y secadora. Salón amueblado muy espacioso y exterior, con luz todo el día. Baño completo actualizado con plato de ducha. 3 dormitorios amplios y exteriores, de los cuales el principal cuenta con un gran armario empotrado. Aire acondicionado con bomba de calor, centralizado en toda la casa. Su situación tan céntrica, junto a Paseo de Almería y rodeada de todos los servicios: colegios, bus, taxi, cafeterías, restaurantes...etc, hacen que esta vivienda sea ideal para quienes buscan comodidad y espacio sin salir del centro de la ciudad. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR¡¡ NO DEJES DE CONCERTAR UNA VISITA¡¡ TE ATENDEREMOS ENCANTADOS¡¡ Precio Actual + Impuestos = 262.150euros ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de esta beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Dúplex en Las Gabias con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio y buena conexión con Granada capital. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios y dos baños. Dispone de cocina equipada con lavadero independiente y estancias luminosas, con una distribución práctica para el día a día. El piso ha sido totalmente reformado y se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir. Incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. El edificio fue declarado obra nueva en 2008, aunque la vivienda se ha estrenado a partir de 2019, lo que se refleja en su estado de conservación. Ubicado en una zona con servicios cercanos, como supermercados, zonas de ocio y comercios. Cuenta con buena comunicación con Granada capital, tanto mediante transporte público como por carretera, con paradas cercanas que permiten llegar en pocos minutos. Además, la futura llegada del metro a la zona aporta un valor añadido a la ubicación. Para más información o visitas, contacta sin compromiso.

Impresionante chalet adosado en Playa Golf III Descubra la combinación perfecta de tranquilidad y confort en esta encantadora casa adosada ubicada en la apacible Playa Golf III, Lomas de Cabo Roig. Con una amplia superficie construida de 79 m², esta preciosa vivienda cuenta con tres dormitorios bien equipados y dos baños, lo que la hace ideal para familias o como refugio vacacional. La planta baja dispone de un amplio salón-comedor que puede ampliarse si no se necesita el dormitorio de la planta baja, ofreciendo flexibilidad para su estilo de vida. Salga al exterior y disfrute de la parcela privada, con una terraza frontal amplia, perfecta para comer al aire libre o tomar el sol de la mañana. El dormitorio principal ofrece acceso a una segunda terraza grande, ideal para tomar el café por la mañana o relajarse por la tarde. Para los días soleados, la planta superior cuenta con un solárium privado con impresionantes vistas al mar, perfecto para tomar el sol o recibir invitados. Esta propiedad está equipada con aire acondicionado centralizada y electrodomésticos de cocina nuevos, incluyendo placa de inducción, horno y lavavajillas. Además, cuenta con un práctico trastero exterior con lavadora y secadora. Situada en una calle tranquila con acceso a una piscina comunitaria, esta casa se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, aunque necesita algunos retoques. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad lo tiene todo. Disfrute de la comodidad de tener bares, restaurantes y supermercados a poca distancia a pie, mientras que el Bulevar La Zenia y las hermosas playas están a un corto trayecto en coche. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre, como Las Ramblas GC y el Club de Golf Villamartín. ¡No pierda esta fantástica oportunidad de tener un pedacito de la soleada España en Lomas de Cabo Roig!

AVENIDA DE FRAGOSO LUMINOSA septima planta muy próxima al estadio de Balaídos. Una zona que cuenta con todo los servicios a pie de calle y muy buenas comunicaciones, por lo que es ideal tanto para vivir, como inversión para después alquilar. Un piso AMPLIO y EXTERIOR que cuenta con soleado salón-comedor, tres buenos dormitorios, dos baños ( uno con plato de ducha nuevo), cocina independiente equipada y amueblada con electrodomésticos, termo eléctrico nuevo, pilón y tendal exterior. Destacan las ventanas nuevas de Pvc blancas oscilobatientes con cristal climalit de gran gosor con gran poder de aislamiento, térmico y acústico El edificio también ha sido renovado en casi su totalidad, tejado, bajantes, ascensor ( con capacidad para 9 personas ) y portal adaptado para personas con movildad reducida mediante rampa de acceso. El agua caliente es a través de acumulador eléctrico y aunque no dispone de calefacción, el edificio cuenta con instalación de gas natural. El precio incluye a mayores un trastero de buen tamaño en la azotea No dispone de plaza de garaje. Muy buena oportunidad para inversores ya que los pisos en esta zona se alquilan con muchísima facilidad. por su proximidad a la famosa fábrica Stellantis y al estadio de Balaídos. , así como alquiler por habitaciones a estudiantes No dude en contactar para más información o visitar. RE/MAX A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

OC05AC - Olot | Casa con dos viviendas independientes, amplio jardín y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava. En una zona tranquila y bien comunicada de Olot, a pocos minutos del centro y de todos los servicios, se encuentra esta interesante propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con recorrido. La finca está distribuida en dos viviendas completamente independientes, además de contar con un amplio jardín privado y un sótano multifuncional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, redistribución y aprovechamiento de espacios. Actualmente, ambas viviendas están ocupadas por inquilinos que continúan residiendo en la propiedad y abonando las rentas de forma puntual. Los contratos de alquiler se encuentran vencidos, por lo que el futuro propietario podrá valorar distintas opciones: mantener los arrendamientos actualizando las condiciones conforme a la normativa vigente o negociar una eventual desocupación. Es importante tener en cuenta esta circunstancia al valorar la operación. El inmueble requiere una reforma integral, tanto interior como exterior, pero representa una excelente oportunidad para crear dos viviendas con gran atractivo en una de las zonas más demandadas de Olot, obteniendo una interesante rentabilidad futura, ya sea mediante alquiler, venta o revalorización patrimonial. La propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y acordes con el estado actual del inmueble y su situación arrendaticia. Visitas reservadas para inversores y compradores que comprendan las características de la operación y sepan valorar el potencial de este proyecto. Número de Certificado de Eficiencia Energética: MSQVXMGYV Número de Cédula de Habitabilidad: CHG8211110001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Local Comercial en Venta en Calle Portugal. ¡Oportunidad única! Este amplio local a pie de calle, situado en la segunda línea de la emblemática playa de Las Canteras, ofrece un espacio ideal para emprender tu negocio. Con una superficie construida de 180 m², cuenta con un área principal de 80 m², perfecta para establecer tu tienda o negocio. La estancia dispone de un baño que brinda comodidad a tus clientes. El sótano, de 100 m², con entrada independiente se convierte en un gran aliado para el almacenamiento o cómo trastero, además de contar con un segundo baño que añade funcionalidad al espacio. La visibilidad excepcional del local atrae tanto a locales como a turistas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, este local está listo para adaptarse a tus necesidades y puede comenzar a generar ingresos desde el primer día. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro negocio! La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

Este lote inmobiliario ofrece una respuesta clara y práctica para quienes buscan establecer un negocio sin complicaciones iniciales o para quienes desean realizar una compra inteligente y diversificada. Formado por la unión de dos locales comerciales y un paquete de seis plazas de aparcamiento en el mismo edificio, esta propiedad representa una solución integral que combina un espacio de trabajo listo para usar con el valor logístico del aparcamiento propio. Situado en la Avenida de España número 8 , en Los Corrales de Buelna, el inmueble se integra en un entorno con una vida de barrio activa y consolidada. Es una zona que favorece el tránsito diario y la rutina comercial, con aceras amplias que invitan al paseo y facilitan el acceso fluido de los clientes. Su ubicación estratégica en una avenida principal garantiza visibilidad y conexión, haciendo que el día a día sea cómodo tanto para quienes trabajan en el entorno como para el cliente final. El espacio comercial, construido en 1995 , se ubica en la planta baja y suma un total de 120 m² construidos (resultado de unir un local de 50 m² y otro de 70 m²). Aunque su configuración actual está acondicionada para la hostelería, se trata de un espacio tremendamente versátil y adaptable a múltiples modelos de negocio. El interior está diseñado con sentido práctico: una barra funcional bien posicionada que puede conservarse o redistribuirse, una zona de mesas diáfana y una excelente entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. La estética actual, con un estilo industrial cálido, facilita la puesta en marcha inmediata del negocio o una actualización sencilla. Como gran valor añadido, en la planta sótano -1 se encuentran las seis plazas de aparcamiento (entre 13 y 18 m² de superficie útil de estacionamiento ). Una opción interesante tanto para establecer un proyecto profesional estable como para conservar como un activo patrimonial con perspectiva de futuro. *El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaría y registro.

VALDEFIERRO - CALLE LINCE Presentamos este ático de 86 metros útiles y 90 construidos distribuidos en 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Además cuenta con una terraza de 80 metros para disfrutar de tus mejores barbacoas. Dispone de calefacción individual a gas y split de aire acondicionado en el salón con bomba de frío y calor. El inmueble se encuentra en un edificio del 2002, e incluye plaza de garaje y trastero en la propia finca. En el barrio de Valdefierro, a escasos minutos andando del centro comercial Alcampo y cerca de paradas de autobús, colegios y cafeterías. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne ambas cosas. Remax Confort pone a la venta un piso de 90m2 construidos y 86m2 útiles, situado en la zona de Delicias, con una distribución especialmente cómoda: 3 dormitorios con armarios impotrados y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Un salón amplio, dos baños completos y cocina independiente y equipada. Una terraza ENORME y patio interior que da a la vivienda la posibilidad de ser adecuada para gente con niños, animales y plantas o simplemente sirve como zona de desahogo necesaria para cualquier segmento. Un espacio versátil que ofrece posibilidades dificiles de encontrar en pisos situados en plantas altas. Una vivienda pensada para disfrutar en familia ya que ofrece algo especial y valioso : espacio para crecer. Por su distribución y ubicación en zona consolidada y bien comunicada, la vivienda presenta características para un comprador que buscque una propiedad destinada a inversión. Dos formas de ver la misma oportunidad: Si buscas vivienda, aqui puedes encontrar amplitud, espacio exterior y comodidad para construir un hogar a tu medida. Si buscas inversión, encontrarás una propiedad con una distribución versátil y características especialmente interesantes par el mercado del alquiler a un precio realmente increíble 229.000?. VEN A CONOCERLA Y DESCUBRE PERSONALMENTE TODO LO QUE PUEDE OFRECERTE....

Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada, Acea de Ama. Este encantador piso muy soleado de 72 m² te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Situado a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad, tendrás acceso rápido a todos los servicios, al lado del Centro de salud, y supermercados Además, la parada de autobús está a pocos metros, facilitando tus desplazamientos diarios. El inmueble cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo perfectamente equipado. El salón es generoso y versátil, permitiéndote crear dos ambientes diferenciados: comedor y sala de estar. La cocina es espaciosa, con una amplia zona de almacenamiento que facilita la organización del hogar, también dispone de un balcón con zona de lavandería y limpieza. Todos los espacios disfrutan de una excelente luminosidad gracias a su orientación oeste y ubicación en la 7ª planta exterior, con ascensor. Las vistas al gran parque verde de Acea de Ama convierten este espacio en algo especial, permitiéndote disfrutar de la naturaleza desde tu hogar. La plaza de garaje está incluida en el precio, junto con un trastero para almacenamiento adicional en la última planta del edificio. El parque de columpios en la plaza del edificio es ideal para pasear o correr, creando un entorno perfecto para la familia Construido en 1991 y en buen estado, el piso cuenta con calefacción de gas natural, garantizando tu confort durante todo el año. Algunas estancias han sido decoradas y amuebladas con Inteligencia Artificial. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

La Urbanización Envía Golf se encuentra situada en las faldas de Sierra de Gádor, con excelentes vistas a la Bahía de Almería, rodeada de un oasis de tranquilidad, siendo sin duda un lugar idílico donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. La Envía Golf, cuenta con un prestigioso campo de golf de 18 hoyos, de más de 5.700 metros de recorrido, que se articulan a lo largo de un valle entre montañas a poniente y levante que lo protege del viento, creando unas condiciones óptimas para la práctica de este deporte. Sin lugar a dudas La Envía Golf es el sitio ideal para desconectar del mundanal ruido y disfrutar todo el año del buen clima que tenemos en nuestra Almería. Buscando el silencio y la tranquilidad le ofrecemos una magnifica vivienda, que se encuentra muy bien orientada y perfectamente climatizada. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas con una superficie total de 146 m2 construidos, espectaculares vistas, luminosidad y una climatización excepcional en todas las estancias. - En la planta principal nos encontramos con el vestíbulo, que da acceso al amplio salón, perfectamente climatizado y muy luminoso, una amplia cocina independiente y amueblada, con despensa y un baño. - En la planta superior tenemos cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, orientación Este-Oeste, que garantizan luminosidad, temperatura y confort todo el año, así como 2 baños completos. Dos de estos dormitorios tienen balcón, desde ellos disfrutarás de unas vistas espectaculares del entorno, lo que nos proporciona sensación de relajación y bienestar cada día. Además tenemos una plaza de garaje que se encuentra en el residencial y está incluida en el precio Existe la posibilidad de instalar, en la plaza de garaje, un cargador para su coche eléctrico El entorno cercano dispone de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios privados, restaurantes, cafeterías, club social, zonas deportivas, hoteles, escuela y campo de golf, etc. La Urbanización cuenta además con seguridad 24 horas y acceso vigilado. La Envía Golf se encuentra en el municipio de Vícar a medio camino entre las playas de Aguadulce/Roquetas de Mar y el encantador pueblo de Enix. Está bien comunicada con la capital almeriense y el aeropuerto a través de la Autovía del Mediterráneo (A-7). Seguro que estas características cumplen todas sus expectativas de calidad de vida ¡Venga a visitarla! No le dejará indiferente, estamos seguros que es el hogar que estaba buscando. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 229.000 + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 16.030?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.