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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Activo Turístico Diversificado "Llave en Mano" en Turre (Almería) Se pone a la venta el complejo Hostal Rural Tío Tomás, un activo turístico de tres estrellas situado en una ubicación estratégica entre la montaña y la costa del Levante Almeriense (Turre/Mojácar). Este no es solo un hostal; es un centro de ocio y eventos diversificado con una operativa consolidada, valoraciones de excelencia en plataformas digitales (Booking 8.8/10) y un modelo de negocio resiliente capaz de generar ingresos durante todo el año. Highlights Financieros y Operativos Indicador Dato Destacado Facturación Anual Est.380.000 ? ? 500.000 ? Margen EBITDA28% ? 32% (Negocio saneado)Ocupación Media65% ? 70% Capacidad de Alojamiento 21 habitaciones (aprox. 42+ plazas) Con una superficie de la Finca 30.000 m² (Gran potencial de ampliación) Estado del Activo: En funcionamiento ("Llave en mano")¿Por qué este activo es una oportunidad estratégica? Modelo de Ingresos "Anti-Estacional": A diferencia de los hoteles de costa puros, el complejo diversifica sus fuentes de ingresos mediante: Alojamiento: Clientela recurrente y familiar. Eventos: Salón multiusos (capacidad 150 pax) para bodas, eventos corporativos y retiros. Restauración: Servicio de restaurante y cafetería abierto al público local. Ocio y Aventura: Parque de actividades, zona de piscina y acuerdos con Extreme Adventure Mojácar. Flexibilidad de Gestión: Actualmente, la propiedad se encuentra arrendada con estabilidad contractual, ofreciendo al inversor la posibilidad de continuar como rentista (sin gestión directa) o asumir la explotación completa para maximizar los márgenes operativos mediante la gestión directa de eventos y servicios. Activo Tangible: Se adquiere una finca de 30.000 m² con una construcción consolidada de 1.800 m², con licencias vigentes, sin cargas y con todas las instalaciones técnicas operativas. Posicionamiento: Premiado con Traveller?s Choice (Tripadvisor), cuenta con un fondo de comercio valioso y un posicionamiento web y en OTAs ya optimizado. Potencial de Crecimiento (Upside)El negocio presenta claros indicadores de escalabilidad mediante la optimización de los eventos (bodas y retiros empresariales) y la posible expansión de las actividades de ocio, aprovechando la infraestructura ya ejecutada. El comprador no necesita inversión CAPEX inicial; el activo está listo para rendir desde el primer día. Proceso de Venta (Confidencial)Para garantizar la confidencialidad de la operación y proteger la operativa del negocio, la documentación detallada (P[amp;]L, contrato de arrendamiento, inventario de activos y tasación) se facilitará exclusivamente a inversores que acrediten solvencia. Solicite el Memorándum de Información (IM) y agende una visita: Este activo está dirigido a inversores que buscan una entrada inmediata en el sector y con un retorno de inversión comprobable y margen de mejora operativa. Precio negociable. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro)

¿Buscas un piso que te dé todo lo que necesitas sin complicaciones? Este puede ser el tuyo. Te presentamos este precioso piso en Villaverde, en una de esas zonas donde la vida se hace fácil: tranquila, bien conectada y con todo a mano ? supermercados, restaurantes, parques y mucho más. Perfecta para vivir con calma o para una inversión que tiene mucho sentido. Con 55 m² bien aprovechados y en perfecto estado para entrar a vivir, forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, parque infantil y amplias zonas verdes. Ese tipo de entorno que te hace llegar a casa y respirar. ¿Cómo se distribuye? El espacio está pensado para que todo fluya: un salón luminoso con zona de comedor, una cocina abierta y amueblada (con zona de lavadora integrada), un dormitorio independiente y un baño completo con bañera. Sencillo, funcional y muy acogedor. Sus acabados marcan la diferencia: Suelos de parquet que le dan calidez, ventanas climalit de doble acristalamiento para el silencio y la eficiencia, calefacción de gas y aire acondicionado con bomba de frío/calor. Comodidad todo el año. Y aún hay más: Porque este piso viene con plaza de garaje en garaje subterráneo y trastero incluidos. Ese espacio extra que siempre se agradece. Una oportunidad ideal para parejas, para quien da el salto a su primera vivienda, o para inversores que buscan un activo atractivo y fácil de rentabilizar. ¿Hablamos? En REMAX llevamos años ayudando a personas a encontrar su lugar ? o a sacar el máximo partido al que ya tienen. Si quieres más información o visitar el piso, estamos aquí para acompañarte en cada paso del proceso, sin prisas y con toda la transparencia del mundo.

LA CIUDAD A TUS PIES ¿Buscas las mejores vistas de Gijón? Si alguna vez has soñado con vivir en un oasis urbano donde el cielo y la ciudad se funden, este ático es para ti. Ubicado en una 10ª planta en la emblemática calle Hermanos Felgueroso, esta propiedad no es solo una vivienda, es un mirador privado con una panorámica de 360 grados que te permitirá disfrutar de Gijón como nunca antes. Distribución y Espacios Con 90 m² construidos excelentemente aprovechados, el ático destaca por su luminosidad absoluta en todas las estancias: Espectaculares Terrazas: El corazón de la casa. Cuenta con dos terrazas de 22 m² cada una, orientadas para aprovechar el sol durante todo el día. Espacio de sobra para zona chill-out, comedor exterior o tu propio jardín urbano. Zona de Noche: 3 dormitorios amplios, acogedores y con mucha luz natural. Baños: Un baño completo y un práctico aseo, ideal para el día a día. Calidades y Confort La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o para darle tu toque personal: Suelos de parquet que aportan calidez a cada rincón. Ventanas Climalit, garantizando un aislamiento térmico y acústico impecable. Calefacción de Gas Natural individual. Ubicación Estratégica Vivir en Hermanos Felgueroso te sitúa a escasos minutos a pie del Paseo de Begoña, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y las mejores conexiones de transporte. Lo que lo hace único: No es común encontrar un ático con dos terrazas de estas dimensiones y una altura que te garantiza privacidad y vistas despejadas de por vida. ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en el cielo de Gijón! Contacta para programar una visita y prepárate para enamorarte de los atardeceres desde tu nueva terraza. Información Legal y Transparencia (Ley 12/2023 y RD 515/1989) - Identificación del Inmueble: La información detallada sobre la ubicación exacta, identificación registral y planos está a disposición de los interesados en nuestras oficinas/contacto. - Precio de Venta: El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad). - Situación Jurídica y Cargas: La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. La información registral correspondiente, así como la referencia catastral, serán facilitadas al interesado de manera personalizada tras la validación de un interés legítimo de compra. - Superficie y Características: Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas de Catastro/Registro. El estado de conservación, antigüedad y servicios comunes se describen de buena fe en el cuerpo del anuncio. - Eficiencia Energética: El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra a disposición del comprador según su estado actual. - Gastos de Mantenimiento: La información relativa a las cuotas de comunidad (si las hubiera) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se facilitará de forma previa a la formalización de cualquier reserva. - Intermediación: los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

Oportunidad en Gijón para Inversores! Remax CasaElite pone a la venta este piso, completamente reformado en 2025 incluyendo fontanería y electricidad. Se encuentra a 10 minutos caminado de la playa del Arbeyal La vivienda, un bajo exterior rodeado de jardines ha sido reformado y adaptado para alquiler individual por habitaciones independientes, compartiendo cocina y baño. En el salón se ha habilitado otro dormitorio. Actualmente se encuentra alquilado a tres personas diferentes con contrato por tiempo determinado, con lo cual es una inversión segura y garantizada sin tener que hacer absolutamente nada. Muy cerca de innumerables comercios, centro de salud, centro deportivo Santa Olaya, y rodeado de zonas verdes. Puerta de seguridad, suelos de tarima, ventanas de PVC y oscilobatientes. La vivienda se deja completamente amueblada y equipada tal como se ve en las fotos. Completa esta oferta un pequeño trastero, ideal para almacenar esos objetos que no utiliza todos los días. Es muy luminoso, con buena orientación, rodeado de jardines y nada de ruidos. El piso se encuentra en una zona zona tranquila, y cuenta con aparcamiento privado solo para los vecinos. La ubicación es uno de los mayores valores del inmueble. Situado en un área con excelentes conexiones de transporte, facilitando la movilidad a diferentes partes de la ciudad y alrededores. Asimismo, varias paradas de autobús cercanas aseguran la comunicación con el resto de Gijón, permitiendo un acceso rápido y eficiente a cualquier punto de la ciudad. La zona de Natahoyo es conocida por su carácter residencial y tranquilo, con todos los servicios necesarios a su alcance; desde supermercados hasta centros educativos y sanitarios. La proximidad a comercios locales y centros de ocio añade una ventaja más a este estupendo piso. La playa de Poniente y el centro se encuentra a pocos minutos en autobús. En resumen el piso ideal para inversión en alquiler individual o también como vivienda de vacaciones. No deje pasar esta oportunidad y programe una visita para conocer de primera mano todas las ventajas que este piso tiene para ofrecer. Contáctenos y estaremos encantados de proporcionarle más detalles. En el precio final no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los Gastos de Notaría y Registro.

Piso en venta en El Matorral, Puerto del Rosario Descubre este encantador piso ubicado en El Matorral, a solo 10 minutos de Caleta de Fuste y del vibrante centro de Puerto del Rosario. Con una superficie construida de 68 m², este hogar en la primera planta de un edificio tranquilo de cuatro viviendas es ideal tanto para vivir como para invertir. El luminoso salón-comedor invita a disfrutar de momentos agradables, mientras que la cocina está diseñada para facilitar la vida diaria. Este piso cuenta con un baño completo con bañera y un dormitorio individual, además de un amplio dormitorio principal que se beneficia de una excelente entrada de luz natural. Los armarios empotrados ofrecen un espacio adicional para almacenamiento. Sube a la azotea privada en la planta superior, donde encontrarás una acogedora casa de madera, perfecta para el ocio y el relax. Esta propiedad es una oportunidad única, ya que cuenta con una inquilina con contrato en vigor por dos años, garantizando rentabilidad desde el primer día. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este piso en segunda mano, en buen estado y con ascensor. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

¿Sueñas con barbacoas de domingo, tardes junto a la chimenea y que tus hijos crezcan en un entorno seguro y verde? MaraVILLAS te propone este chalet independiente en la exclusiva urbanización "El Pinarillo": Independencia de una parcela propia y la comodidad de estar conectado con el centro de Valladolid en apenas 10 minutos, con autobús urbano en la misma puerta. Confort y eficiencia garantizados Sólida construcción de 1982, la casa ha sido actualizada para ofrecer el máximo confort hoy: ? Nuevas Ventanas de Alta Gama: Carpintería de PVC con Climalit de excelente calidad, recientemente cambiadas; La eficiencia energética es una realidad. ? Baño principal renovado: El baño de la planta alta ha sido reformado, contando con un moderno y funcional plato de ducha. Una casa pensada para la vida familiar Sus 183 m² se distribuyen para separar la vida social del descanso: ? Planta Baja (Vida social y accesibilidad): Un amplio salón-comedor donde la chimenea invita a crear hogar. Desde aquí, accedes directamente al patio trasero. Cuenta con cocina, despensa, baño completo y un dormitorio en planta baja. ? Planta Alta (Descanso): Aquí encontramos otros 4 dormitorios, todos con armarios empotrados. Además, se ha aprovechado el bajo cubierta como zona de almacenaje extra. La parcela de 750 m² incluye: ? Jardín con riego automático y zona de barbacoa. ? Garaje con puertas mecanizadas. ? Zonas comunes: Al ser una urbanización cerrada, disfrutarás de la tranquilidad absoluta y acceso a la piscina y pistas deportivas. Datos Técnicos y Económicos ? Superficie parcela: 750 m² | Construida: 183 m² | Útil: 111,61 m² ? Año de construcción: 1982 (con mejoras recientes: ventanas y baño) Precio de Venta: 199.999? Información sobre gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa: 1. Impuestos (ITP): 8% (consúltame sobre posibles deducciones). 2. Gastos de Notaría y Registro. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; lla información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Ven a descubrir la calidad de vida que ofrece. ¡Llama a Mara! y ven a verlo. _6_3_6_9_3_3_3_9_1_

Se vende parcela urbana en Guadalcanal de 251,43 m2, en la calle Sevilla. Se encuentra en la zona media de la calle, por lo que tiene una ubicación muy buena, cercana al centro del pueblo y a todo tipo de servicios. Una oportunidad para construir la casa de tus sueños, el precio del metro cuadrado es muy competitivo. Guadalcanal ofrece todo tipo de servicios en un entorno privilegiado como es la sierra de Sevilla. Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios agencia: 4.500? mas IVA.

Se vende parcela urbana en Guadalcanal de 237,60 m2, en la calle Sevilla. Se encuentra en la zona media de la calle, por lo que tiene una ubicación muy buena, cercana al centro del pueblo y a todo tipo de servicios. Una oportunidad para construir la casa de tus sueños, el precio del metro cuadrado es muy competitivo. Guadalcanal ofrece todo tipo de servicios en un entorno privilegiado como es la sierra de Sevilla. Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios agencia: 4.500? mas IVA.

*¡MAGNÍFICO PISO CON TERRAZA A DOS MINUTOS DE LA PLAYA!* La ubicación de este piso en venta es uno de sus mayores atractivos porque está en la zona del puerto de Jávea y a menos de dos minutos andando de la playa y del estupendo paseo marítimo que se extiende a lo largo de más de medio kilómetro en la zona urbana de la costa de 25 kilómetros de este atractivo municipio alicantino. Además, este piso es muy amplio, con sus 127m² construidos según catastro, y muy luminoso gracias a que es exterior, está en una tercera planta y a que tiene orientación sureste. Cuenta con una agradable terraza a la que se accede desde el salón-comedor y desde el dormitorio principal, que tiene su baño en suite. También tiene otros dos dormitorios -todos con armarios empotrados-, otro baño completo y una buena cocina con terraza tendedero. La vivienda requiere reforma y es ideal tanto para vivir como para invertir. No dude en llamarnos para concertar una visita.

Esta finca rústica denominada ?Tierra de la Media Hoz?, situada en Villayuso, Ayuntamiento de Cieza, cuenta con una construcción de 1.353 m² actualmente destinada a restaurante. Su superficie, su estructura de hormigón y su posible uso residencial, la convierten en una propiedad interesante para desarrollar un proyecto de vida, actividad profesional o inversión patrimonial. La ubicación combina naturaleza y buena comunicación. La finca se encuentra junto al entorno del río Besaya, con el sendero del río al sur, el cauce al este, terreno común al norte y la carretera general al oeste, lo que favorece tanto el acceso como la visibilidad. Su cercanía a la antigua carretera nacional y a Los Corrales de Buelna permite disponer de servicios, comercios y conexiones cercanas, manteniendo al mismo tiempo un entorno abierto y tranquilo. El inmueble ofrece una base sólida para plantear una rehabilitación o cambio de uso, con espacio suficiente para distribuir zonas diferenciadas y adaptar la construcción a distintas necesidades: restauración, uso residencial, profesional o mixto. Además, se encuentra a unos 27 km de la Playa de Usil o Mogro, una de las playas más cercanas, lo que permite disfrutar de la costa cántabra en aproximadamente 25-30 minutos en coche. Otro punto relevante es que, según los planes de inundabilidad de la Confederación Hidrográfica el Cantábrico, la construcción principal no queda afectada, un dato importante a la hora de valorar futuras actuaciones. Una propiedad con escala, buena conexión y recorrido, pensada para quienes buscan un inmueble con posibilidades reales y una base constructiva sólida sobre la que desarrollar un proyecto con sentido. *Información legal: el precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaria y registro.