Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
**Ático en Venta en el Corazón de Viveiro** Descubre este espectacular ático en pleno centro de Viveiro, donde la comodidad y el estilo se unen en un espacio único. Con 86 m² construidos, este inmueble ofrece una distribución increíble que maximiza cada rincón. Las vistas a la ría y a la emblemática iglesia de San Francisco son simplemente impresionantes, creando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Este ático cuenta con dos amplios dormitorios, un cuarto de baño y armarios empotrados que brindan un amplio espacio de almacenamiento. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Su excelente estado de conservación y los materiales de primera calidad utilizados en su construcción hacen de este hogar un lugar acogedor y elegante. Además, incluye una plaza de garaje y trasteros cómodos, lo que añade un valor adicional a esta propiedad. Ideal tanto para familias que buscan un nuevo hogar como para inversores que desean aprovechar su potencial en una ubicación privilegiada. La calefacción por bomba de frío/calor asegura un ambiente agradable durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.