**Casa Rural-Cuadra de Piedra en Borines, San Feliz, Piloña, Asturias**
Descubre esta encantadora futura casa rural en Borines, una joya escondida en el corazón de Asturias. Con una ubicación excepcional en una zona montañosa, esta propiedad soleada ofrece un sinfín de posibilidades.
A pocos kms de la impresionante costa asturiana, con la playa de la Griega, la Espasa..., y a solo 45 minutos de Ribadesella, esta casa es ideal tanto para vivir como para invertir en un negocio vacacional.
Se tarta de una cuadra de piedra, construida en 1920 que cuenta con una superficie de 88 m² distribuidos en 2 plantas, lo que brinda un amplio espacio para reformar y personalizar a tu gusto.
Ofrecemos asistencia para el cambio de uso de cuadra a casa, así como la tramitación de licencia turística y si es necesario, se ofrece gestión de la obra para facilitar la transformación del inmueble. Se trata de una OPORTUNIDAD única a un precio muy bajo.
No dejes pasar la oportunidad de crear tu refugio en la montaña, cerca de los majestuosos Picos de Europa y rodeado de bosques que invitan a la aventura. Esta casa rural es perfecta para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Asturias!
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
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