TERRENO EN VENTA EN SERIN
,Ref.: 3555_05687
Precio: 4.500 €
Presentamos un terreno rustico en la parroquia de Serin a escasos 30 metros de la parada de tren y al paso de la carretera que comunica con Gijon por el barrio de Tremañes.La finca son 1.760m2 para destinar a cultivo de hortalizas,arboles frutales o invernadero, con agua canalizada procedente de un rio colindante y paso de servidumbre con acceso desde la carretera y con paseo comunicado directo a la estacion de tren en sentido Gijon y Oviedo para comodidad en los desplazamientos sin depender de vehiculo.Ademas la posibilidad de hacer cierre perimetral con malla Hercules para delimitar el terreno y poder plantar arbustos o arboleda para mayor intimidad. Si deseas esta a tan solo 50 metros el bar restaurante La Nueva Y de Serin con terraza y aparcamiento, ideal para descansar y comer en un entorno tranquilo y cercano. No dejes escapar la oportunidad de adquirir esta propiedad para sacarle rendimiento y poder tener plantaciones para uso y consumo propio, sin renunciar a la cercania de las ciudades que lo rodean.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ?
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones
Patrimoniales-y-AJD
1760m2 parc.