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CASA DE PUEBLO EN SAN CLEMENTE, IBIAS ? ¡TU REFUGIO EN LA NATURALEZA ASTURIANA! Descubre esta acogedora vivienda situada en el tranquilo municipio de San Clemente, Ibias, en pleno corazón de la naturaleza asturiana. Importante: La vivienda está constituida en régimen de propiedad horizontal y solo se venden la primera planta y la planta bajo cubierta (desván). No se vende el edificio completo. Espacios amplios, luminosos y con vistas La propiedad cuenta con 178 m² construidos, distribuidos entre la primera planta y la planta bajo cubierta, ofreciendo estancias amplias y muy luminosas gracias a su excelente orientación. Se trata de una vivienda totalmente exterior, con abundante luz natural durante todo el día. Desde sus ventanas se disfrutan de impresionantes vistas abiertas a las montañas y de una magnífica panorámica de San Antolín de Ibias, la capital del concejo, convirtiendo cada estancia en un lugar privilegiado para disfrutar del paisaje y la tranquilidad. El amplio salón-comedor y la gran cocina-comedor son perfectos para disfrutar del día a día en familia o con amigos. La cocina dispone de una doble instalación: vitrocerámica y una tradicional cocina de carbón y leña, combinando la comodidad actual con el encanto de las viviendas de montaña. Dormitorios y distribución La vivienda dispone de: 3 dormitorios totalmente exteriores, con excelentes vistas y gran luminosidad. 1 baño completo. Amplia planta bajo cubierta de aproximadamente 90m², un espacio versátil ideal para almacenaje, taller o futuros proyectos. El acceso a la planta bajo cubierta se realiza mediante una trampilla situada en el pasillo de la vivienda, lo que la convierte en un espacio perfecto como desván o zona de almacenamiento. Suministros y gastos mínimos Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su bajo coste de mantenimiento: Agua gratuita, sin coste de suministro. Depósito de agua de 3000 litros, que aporta mayor autonomía y tranquilidad. Los únicos gastos fijos corresponden a las tasas de alcantarillado y recogida de basura, con un coste aproximado de 90 ? al año. Conectividad La vivienda dispone de buena conexión a internet, perfecta para teletrabajar, estudiar o disfrutar de plataformas de entretenimiento con total comodidad. Ubicación y comunicaciones La vivienda se encuentra en un entorno natural privilegiado, con buenas comunicaciones por carretera: San Antolín de Ibias: 13 km (15 minutos). Cangas del Narcea: 60 km (1 hora). Villablino (León): 86 km (1 hora y 30 minutos). Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a los servicios esenciales que ofrecen estas localidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si buscas una vivienda amplia, luminosa, con unas vistas excepcionales y en un entorno natural incomparable, esta puede ser la casa que estabas esperando. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Ven a descubrir en persona todo el encanto de esta vivienda y enamórate de la tranquilidad y la belleza de Ibias.

¡Luminoso piso de 3 dormitorios con garaje y trastero en Torrejón de la Calzada! ¿Buscas un hogar listo para entrar a vivir, con todas las comodidades y en una zona tranquila?. Te presentamos este fantástico piso situado en la segunda y última planta de un edificio moderno con **ascensor**. Una vivienda totalmente exterior, que destaca por su excelente distribución, luminosidad y acabados de calidad. * Características principales: - Espacio y confort: Dispone de 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal para mayor privacidad). - Salón independiente: Un espacio acogedor y lleno de luz natural, con acceso directo a una estupenda terraza, ideal para relajarse al aire libre. - Cocina totalmente independiente y equipada con una práctica terraza-tendedero, perfecta para la zona de colada y almacenaje extra. - Calidades excelentes: Suelos cerámicos de alta durabilidad y fácil mantenimiento. - Paredes lisas que aportan un toque moderno y limpio. - Puerta de entrada blindada/de seguridad. - Calefacción individual de gas natural por radiadores en todas las estancias. * Extras indispensables incluidos: Incluídos plaza de garaje privada y trastero en el mismo edificio. * Ubicación: Ubicado en Torrejón de la Calzada, en una zona residencial muy tranquila pero con todos los servicios a tu alcance: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte. Al estar en la última planta del edificio (segunda planta), disfrutarás de una gran tranquilidad sin vecinos arriba y de unas vistas despejadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu próximo hogar. ¡Te encantará! **IMPORTANTE** **No cobramos comisión al comprador.** La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

Superficie: 81,52 Hectáreas (medición certificada por topógrafo) Construcciones: 504 m² totales construidos (vivienda, almacén y porche) Estado: Para reformar ? ¡Diseña el proyecto de tus sueños! ? UBICACIÓN INMEJORABLE Y ENTORNO NATURAL ÚNICO Ubicada en el término municipal de Málaga, a tan solo 20 kilómetros (unos 20 minutos) del centro de la ciudad, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre la absoluta privacidad de la naturaleza y una conectividad excepcional. El acceso es sumamente cómodo a través de un camino asfaltado directo desde la carretera A-7075. La propiedad se encuentra en una zona de alto valor paisajístico, rodeada de los puntos de interés natural más emblemáticos de Málaga: * A las puertas de los majestuosos Montes de Málaga. * A escasa distancia del histórico Jardín Botánico La Concepción. * Muy próxima al entorno del Pantano del Agujero (Embalse del Limonero). ? CASERÓN HISTÓRICO CON UN POTENCIAL INCREÍBLE La finca cuenta con un gran conjunto edificado que suma 504 m² catastrales, ideal para amantes de la arquitectura tradicional y la rehabilitación: * 358 m² de Vivienda: Una antigua casa de labor distribuida en dos plantas, con estancias amplias, chimenea y el encanto de los techos con vigas de madera vistos. * 136 m² de Almacén: Perfecto para usos agrícolas, bodega, establos o ampliación del complejo recreativo. * 10 m² de Porche y zona de era/pozo histórico de agua. Al estar a reformar, representa un lienzo en blanco para convertirlo en una lujosa residencia de campo privada, un centro de retiro exclusivo o un alojamiento de éxito. ? TRES POTENCIALES DE DESARROLLO EN UN SOLO LUGAR 1?? Explotación de Turismo Rural de Élite ? Dada su cercanía estratégica a Málaga capital, las playas de la Costa del Sol y sus paisajes naturales, es el enclave ideal para un proyecto de turismo rural, hotel boutique o ecoturismo. El enorme tamaño de la propiedad (81,52 ha) y su configuración física favorable bajo una misma linde garantizan una privacidad absoluta para los huéspedes. 2?? Uso Recreativo y Recreo Familiar ? El perfil de comprador más probable es un particular que desee un espacio de ocio exclusivo donde disfrutar de la naturaleza, el senderismo, paseos a caballo o la caza, con la comodidad de poder dormir en su finca y trabajar en la ciudad. Además, ofrece la posibilidad de subarrendar la explotación agrícola o ganadera para generar una renta pasiva. 3?? Aprovechamiento Agrícola y Ganadero Ecológico ? La finca dispone de un excelente potencial para la ganadería extensiva (especialmente ovino y caprino) gracias a sus más de 70 hectáreas de pastizal y pasto arbustivo. Asimismo, cuenta con cultivos tradicionales de secano perfectos para agricultura ecológica: * 3,75 ha de Olivar de secano. * 2,82 ha de Frutos secos(Almendros). * 1,22 ha de Frutales. ? OTROS DATOS DE INTERÉS * Propiedad unificada: Toda la finca se encuentra agrupada en una sola linde física y registral (un único CRU). * Sin cargas ni ocupantes: Lista para la firma y el inicio de tu proyecto. * Dispone de pozo de agua dentro de sus linderos. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las fincas con esta extensión, construcciones registradas y tan cerca de Málaga capital son un activo escaso en el mercado actual. Contáctanos para concertar una visita y conocer de primera mano el enorme potencial de esta propiedad. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).

RH39LR - Roses | Encantadora finca rústica con vistas panorámicas en plena naturaleza - RE/MAX Brava. Descubre esta exclusiva finca rústica autosuficiente situada en un enclave privilegiado del Alt Empordà, entre Roses y Palau-Saverdera. Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, privacidad e independencia energética, con una extraordinaria parcela de más de 12.600 m², ideal para disfrutar de la vida rural, cultivar un huerto o desarrollar un proyecto agrícola. La vivienda dispone de 140 m² construidos (104 m² útiles) distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una moderna cocina totalmente equipada y dos dormitorios, uno de ellos tipo suite. Todas las estancias tienen acceso directo al exterior, ofreciendo abundante luz natural y una perfecta conexión con el entorno. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales y una agradable terraza con acceso al tejado de la vivienda, desde donde se disfrutan de magníficas vistas del paisaje del Alt Empordà. En el exterior destaca una amplia terraza cubierta, perfecta para crear un acogedor comedor de verano bajo una pérgola, además de una zona de barbacoa de obra con horno de leña. La extensa parcela ofrece espacio más que suficiente para construir una piscina privada y desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Toda la finca está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su autosuficiencia energética. Dispone de pozo propio para el suministro de agua y de un sistema de placas solares con baterías que permite vivir prácticamente sin depender de suministros externos, reduciendo considerablemente los gastos de mantenimiento. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida sostenible, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Roses, las playas de la Costa Brava y el Parque Natural del Cap de Creus. Número de Certificado de Eficiencia Energética: LBM1FCCPC Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00239018001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

REMAX ÓPTIMA VENDE EN EXCLUSIVA CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS ESPECTACULARES EN LAS COLINAS, EL CASAR!   Con una reforma reciente de alta calidad, esta vivienda independiente destaca por su diseño moderno, espacios amplios y luminosos con una atención meticulosa en cada detalle. La propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas de los alrededores, visibles desde el interior y el jardín.   Situada en la urbanización Las Colinas, esta vivienda ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con un ambiente familiar. A pocos minutos del centro de El Casar, dispone de supermercados, colegios, centro de salud, comercios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día, además de una excelente comunicación con Madrid. Ven a conocer esta magnífica vivienda sin ningún compromiso. Estaremos encantados de enseñártela y resolver cualquier duda para que descubras todo lo que puede ofrecerte. ¡Llámanos y agenda tu visita! Características Principales:   Atractiva fachada con combinación de ladrillo visto y piedra.   4 dormitorios (1 en suite) y 5 baños, 2 cocinas equipadas, 2 amplios salones (chimenea), porche, 2 terrazas, toldos automáticos. Jardín Privado con piscina, zona de estar exterior y vistas.   Sótano Multifuncional, un espacio versátil que incluye un salón acogedor, una cocina totalmente equipada, un comedor y una zona de bar, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Además, cuenta con un espacio dedicado a gimnasio para mantenerse en forma. Garaje Profesional: Para los amantes de los coches, el amplio garaje cuenta con dos elevadores de vehículos, ideales para mantenimiento y coleccionismo.   ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria única en su clase! Contacte con nosotros para programar una visita y descubrir por sí mismo todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecer.

CADQV01FS ? Cadaques | Es Caials. En uno de los enclaves más exclusivos y codiciados de la Costa Brava, presentamos esta espectacular villa contemporánea de obra nueva (2025), situada en Es Caials, un entorno privilegiado donde la tranquilidad, el Mediterráneo y la naturaleza crean un estilo de vida incomparable. Con una superficie construida de aproximadamente 160 m2 sobre una parcela de 400 m2, esta elegante propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, combinando una arquitectura de líneas depuradas con materiales nobles como piedra natural, madera, terracota y acabados artesanales de la más alta calidad. Desde el primer instante, la vivienda cautiva por su extraordinaria luminosidad y por la perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La planta principal alberga un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño completamente equipada, concebido como un espacio sofisticado y acogedor para disfrutar en cualquier época del año. Sus grandes ventanales de suelo a techo se abren a una magnífica terraza cubierta que invita a disfrutar de largas veladas frente al mar. En el exterior, un auténtico oasis privado: una elegante piscina, una amplia terraza de madera y un cuidado jardín mediterráneo crean un ambiente exclusivo de relajación y bienestar, con el azul del Mediterráneo como protagonista. La planta superior dispone de tres amplios dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal, y tres elegantes baños con acabados de alta gama. Cada estancia disfruta de abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas al mar, a la bahía de Cadaqués y al emblemático Parque Natural del Cap de Creus. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia exclusiva, una segunda vivienda de prestigio o una inversión inmobiliaria en uno de los destinos más emblemáticos del Mediterráneo. Características principales · Es Caials ? Cadaqués (Costa Brava) ? Villa adosada de lujo de obra nueva ? 160 m2 construidos ? Parcela de 400 m2 ? 3 dormitorios ? 3 baños completos ? Cocina de diseño totalmente equipada ? Amplio salón-comedor con grandes ventanales ? Piscina privada ? Jardín mediterráneo ? Varias terrazas ? Garaje privado ? Espectaculares vistas panorámicas al mar y al Cap de Creus ? Año de construcción: 2025 CEE N°5V7X15T8D. - CEDULA N°CHG01250225001 RE/MAX BRAVA, tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. brava@remax.es Información legal El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API no A14513 · Registro AICAT no 1377

Aviso: Este anuncio contiene imágenes con decorado virtual. Te presentamos en exclusiva esta vivienda ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Valencia, con todos los servicios a un paso. Su orientación Este-Oeste proporciona una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. La vivienda mantiene su distribución original, ofreciendo un gran potencial para reformarla y adaptarla completamente a tus necesidades. También constituye una excelente oportunidad de inversión para alquiler por habitaciones, temporal o de larga duración. La plaza de garaje, situada en el mismo edificio y con acceso directo mediante ascensor, se vende de forma opcional por 30.000 ?, importe que deberá añadirse al precio de la vivienda. EQUIPAMIENTO y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La vivienda dispone de 138 m² construidos, distribuidos en: ? Amplio salón-comedor con salida a una generosa terraza. ? Cuatro habitaciones y cinco armarios empotrados. ? Dos baños completos. ? Amplia cocina independiente con galería. ? Orientación Este-Oeste. ? Edificio de 1981 con reforma de ascensor y patio a cota cero. ? Plaza de garaje opcional con acceso directo. ? Suministros de alta (luz y agua). Preinstalación gas natural. ? Calefacción mediante radiadores en toda la vivienda. ? Equipo de aire acondicionado en salón-comedor. ? Ibi: piso 330? - garaje 30? ? Gastos comunidad trimestrales: piso 120? - garaje 30? Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo integrar la cocina con el salón, ampliar la zona de día o redistribuir los dormitorios para adaptarla a las necesidades de cada familia. Recomendamos consultar el plano incluido en la publicación. UBICACIÓN, SERVICIOS y DISTANCIAS APROXIMADAS: La Avenida Tres Cruces ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios, restauración y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de acceso inmediato a la V-30 y la A-3. Distancias aproximadas: ? Playa de Pinedo: 7 km (12-15 minutos). ? Centro de Valencia: 10 minutos. ? Estación Joaquín Sorolla (AVE): 8 minutos. ? Hospital General Universitario: 5 minutos. ? Aeropuerto de Valencia: 10-12 minutos. EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO: Trabajamos esta propiedad con contrato de exclusividad, por lo que rogamos no molesten a los propietarios y/o vecinos de la comunidad. Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. Gracias a nuestra red internacional, este anuncio está publicado en más de 110 países. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.

¡Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la puerta de la Sierra Norte de Sevilla! ? Situada a tan solo 3 minutos en coche de Cantillana, esta magnífica parcela cuenta con casi dos hectáreas. La vivienda principal es un chalet funcional que se extiende sobre una superficie de 80 m² distribuidos en una planta ?. Este encantador hogar incluye un acogedor salón-comedor, cocina equipada, baño completo y tres amplios dormitorios para disfrutar del confort familiar ???????. Además, el porche delantero ofrece un espacio perfecto para relajarse al aire libre ??. En el exterior también encontrarás una espectacular piscina privada ?de 50 m² ideal para refrescarte durante los días calurosos; perfecta tanto para adultos como niños ?. La nave aislada adyacente tiene unos generosos 70 m² perfectos para almacenar maquinaria pesada o cualquier otro tipo de equipo ?. Esta impresionante propiedad combina comodidad interior con espacios exteriores ideales ¡No te pierdas la oportunidad única de vivir rodeado/a por naturaleza sin alejarte demasiado del núcleo urbano! ? Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador

Casa con carácter, 364 m², garaje y gran terraza en Novelda Hay casas que se miden en metros y otras que se entienden por sus posibilidades. En Novelda, en un entorno urbano consolidado próximo a la Plaza de Santa María Magdalena, esta vivienda fue construida originalmente en 1954 y reformada integralmente en 2003. Cuenta con 364 m2 construidos y aproximadamente 286 m2 útiles interiores según croquis acotado, distribuidos en tres niveles y conserva una personalidad difícil de replicar: vigas de madera vistas, piedra natural, arcos y carpintería de madera que aportan calidez y carácter. La planta baja concentra la vida diaria y combina recibidor, salón, cocina independiente, suite, dos baños, dos trasteros, patio interior de 16,02 m² y garaje integrado de 27,18 m², según croquis acotado orientativo. La primera planta configura la zona principal de descanso con tres dormitorios. Destaca el dormitorio principal, de 31,50 m² según croquis orientativo, además de otros dos dormitorios, un baño de gran formato y trastero. La segunda planta amplía las posibilidades de uso con dos zonas de salón, área de cocina, dos dormitorios, un baño y una terraza de 26,00 m². La presencia de chimenea y la autonomía de esta planta permiten utilizarla como segunda zona de vida, área para invitados, hijos mayores o espacio de trabajo y ocio. En conjunto: 6 dormitorios, 4 baños, patio, terraza, garaje y múltiples zonas de almacenamiento. Una configuración especialmente adecuada para familias de gran formato o para quienes necesitan separar usos sin renunciar a una única vivienda. Llama para obtener más información y concertar una visita ya mismo a tu futuro hogar. Las superficies por estancia citadas proceden de planos orientativos y no constituyen documento contractual. IMPORTANTE: el precio publicado no incluye los honorarios de agencia a cargo de la parte compradora.

Hay propiedades hechas a conciencia, y si está en Somao, la combinación es perfecta. Descubre esta preciosa casa en un "Pueblo Ejemplar" de arquitectura indiana, a 8 min del Aeropuerto de Asturias y a un paso de la playa de Aguilar. Tiene 441 m² sobre una parcela de 3.188 m², abrazada por un antiguo muro de piedra que garantiza tu independencia. Con toda la documentación al día y un detalle importante de cara a tu inversión: En Somao, la normativa permite edificar en parcelas de 600 m². Gracias a los más de 3.000 m² de pradera que tiene la finca, tendrías la capacidad legal y física para segregar dos parcelas independientes en un extremo. Por si algún día quieres venderlas y recuperar una buena parte de la inversión, sin que tu casa principal pierda un solo grado de privacidad. Su construcción es para toda la vida: La fachada se revistió en piedra vista natural en 2016 y toda la carpintería es de madera noble de Iroko. Es una casa pensada para no dar trabajo de mantenimiento, aislar a la perfección y envejecer de maravilla. La vivienda ofrece una planta principal de 138 m² con acceso a pie de calle, un amplio salón-comedor, cocina con despensa, dos dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño) y dos porches cubiertos de 42 m², uno con orientación norte y el otro con orientación sur para que puedas elegir donde pasar tus tardes. En la planta alta (81 m²) encontrarás cuatro habitaciones muy luminosas además de un enorme baño completo. Las dos habitaciones de los laterales son amplias estancias abuhardilladas, y una de ellas funciona actualmente como cuarto de juegos. El semisótano de 180 m² dispone de un gran garaje para varios vehículos y una bodega tradicional. La casa también cuenta con fibra óptica de alta velocidad en la zona y un eficiente triple sistema de calefacción y agua caliente que distribuye el calor por toda la vivienda. Somos Anabel y Patricia. Si sientes que esta es la casa que estás buscando llámanos y ven a descubrirla. PRECIO DE VENTA: 598.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Casa independiente con finca de 10.000 m² y vistas espectaculares en Aller, Asturias ¡Tu refugio en el Paraíso Natural asturiano te espera! Se vende propiedad única en la pintoresca aldea de Gueria, en el municipio de Aller. Un entorno privilegiado en plena Montaña Central de Asturias, ideal para quienes buscan máxima privacidad, contacto directo con la naturaleza y paisajes de postal. Construcción tradicional: Cuenta con 124 m² construidos listos para una rehabilitación integral. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar la casa de tus sueños a tu gusto. Proyecto de obra incluido: Para facilitarte el proceso y que puedas proyectar el potencial real de la casa, se entrega un proyecto de obra aprobado con la vivienda. Suministros: Actualmente no dispone de luz ni agua, lo que abre una excelente oportunidad para apostar por una rehabilitación eficiente y sostenible (energía solar, aerotermia, etc. ). La casa está rodeada por una espectacular finca independiente de 10.000 m² que garantiza una intimidad total. Construcciones adicionales: Dentro del terreno se encuentra una pequeña cuadra de 13 m² ideal para rehabilitar como almacén o estudio. Además, la finca ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda. Mejora de acceso: Actualmente se accede por un camino con pendiente, pero el proyecto contempla la apertura de un nuevo acceso privado desde la parte baja de la propia finca, lo que aportará total comodidad e independencia a la propiedad. Un Entorno Estratégico: Naturaleza y Servicios a un Paso La ubicación de Gueria combina a la perfección la paz rural con la comodidad del día a día: A 5 minutos de Moreda: El núcleo urbano del valle, donde dispondrás de todos los servicios esenciales: centro médico, colegios, institutos, supermercados y restauración. Excelentes comunicaciones: Cuenta con estación de tren conectada con las principales ciudades. Además, te situarás a tan solo 30 minutos en coche de Oviedo y Gijón. Paraíso del turismo activo: Rodeado de infinidad de rutas de montaña, senderismo y a tan solo 20 minutos de la Estación de Esquí de San Isidro. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad única? Te invitamos a visitarla, respirar el aire puro de la montaña y explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Estamos a tu total disposición para resolver cualquier duda y acompañarte en todo el proceso. ¡Contáctanos hoy mismo!