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Esta propiedad única en Miranda, Avilés, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con alma, carácter y una ubicación estratégica inmejorable. Construida con una sólida estructura de piedra y protegida por un imponente cierre perimetral del mismo material, la casa destaca por su valor histórico al haber sido la residencia del ilustre Alejandro Casona. En su interior, la vivienda se distingue por elementos arquitectónicos irrepetibles realizados por un maestro ebanista, que aportan una calidez y exclusividad difíciles de encontrar en el mercado actual. La propiedad se asienta sobre una finca espectacular con espacio ideal para instalar una piscina y un cenador, creando un oasis privado a tan solo 10 minutos de la playa de Salinas, 5 minutos del centro de Avilés y 15 minutos del aeropuerto. Además, cuenta con una zona anexa que antiguamente albergaba un taller y que hoy ofrece el potencial de convertirse en un apartamento independiente de lujo, ya que dispone de magníficos suelos de madera de jatoba. Es, sin duda, una pieza arquitectónica versátil y llena de posibilidades en el corazón de Asturias. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

SE VENDE PARCELA EDIFICABLE en Deva, Gijón Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este espectacular terreno edificable ubicado en el núcleo rural de Deva. Está situada en una zona tranquila y bien comunicado, perfecta para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. El acceso es sencillo desde el camino de El Trole o desde la autovía (salida de Deva), lo que garantiza una conexión rápida con Gijón y sus alrededores. Además, el terreno cuenta con vistas impresionantes y una excelente exposición solar, asegurando luminosidad durante todo el día. Este terreno es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 300 metros sobre rasante, con la posibilidad de edificar hasta tres plantas. Los suministros de agua y luz están disponibles en las cercanías, lo que facilita el inicio de tu proyecto. No dejes pasar esta OPORTUNIDAD única de invertir en un lugar que combina tranquilidad, comodidad y un entorno natural excepcional. ¡CONTACTANOS estamos a tu disposición!

**Piso Acogedor en el Corazón de la Ciudad** Descubre este encantador piso en pleno centro, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con 87 metros construidos y 77 útiles. Este hogar cuenta con un vestíbulo que da paso a un amplio salón comedor con vistas extraordinarias, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina amueblada es funcional y está lista para que prepares tus mejores recetas. Además, dispone de tres dormitorios exteriores que aportan luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor. Este piso también incluye una terraza donde podrás relajarte y disfrutar de esas vistas de las que te hablo. Con un baño completo y un aseo adicional, la comodidad está garantizada. Ubicado estratégicamente cerca del Centro Deportivo Las Rehoyas y del C. C. La Ballena, a diez minutos de Triana caminando, fácil acceso para Siete Palmas y Guanarteme, también tendrás fácil disposición a la circunvalación del norte y sur, facilitando tus desplazamientos. Actualmente, el inmueble se encuentra rentando, pero existe la posibilidad de liberarlo antes de la compraventa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para futuros propietarios. Las visitas están programadas en días concretos de la semana, así que no pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso piso. ¡Contáctanos y agenda tu cita! Impuestos de Compra (10.985?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Local con licencia de restaurante y terraza anual ? activo en funcionamiento Local de restauración en funcionamiento con terraza anual ? Noroeste de Madrid Se ofrece en venta local comercial actualmente destinado a restaurante, situado en municipio residencial consolidado del noroeste de Madrid, en zona con actividad comercial estable y buena demanda de restauración. El inmueble cuenta con aproximadamente 210 m² construidos distribuidos en dos plantas, con una planta principal destinada a sala de restauración y una planta inferior destinada a almacén, apoyo e instalaciones. Dispone de licencia municipal de restaurante en vigor y se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que permite continuar la actividad o implantar un nuevo concepto de restauración. Por motivos de confidencialidad del negocio en funcionamiento no se publica la ubicación exacta ni imágenes identificativas del establecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ? Superficie construida aproximada: 210 m² ? Distribución en dos plantas ? Sala principal de restauración ? Cocina completamente equipada ? Zona de almacén e instalaciones en planta inferior ? Terraza exterior autorizada todo el año ? Local en esquina con buena visibilidad ? Instalaciones técnicas de restauración operativas CONDICIONES DE LA OPERACIÓN Venta del inmueble, no del negocio. Local con actividad en funcionamiento. Información adicional disponible previa solicitud. UBICACIÓN Local situado en municipio consolidado del noroeste de Madrid, con población estable, buena renta media y demanda constante de restauración. Zona residencial con comercio de proximidad y clientela fidelizada. La ubicación exacta se facilitará únicamente tras contacto directo. CONTACTO Consultor inmobiliario especializado en activos comerciales y locales de restauración.

Fantástico piso de tres dormitorios en la urbanización Sansofe. Dispone de un amplio salón, cocina, tres dormitorios, un baño, un cuarto de lavadora con secadora y acceso a la azotea donde hay espacio para tender. El piso ha sido reformado recientemente en su totalidad, cocina nueva, carpinteria interior, ventanas, piso.. . El edificio cuenta con dos ascensores. Hay zonas de aparcamiento para los vecinos. Fácil acceso por carretera y paradas de transporte público cercanas. Le ayudamos con su financiación. ¡Venga a verlo!

**Dúplex de 3 plantas con terraza, garaje y trastero en el corazón de Ingenio** Si buscas una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, este fantástico dúplex de tres plantas en Ingenio es una oportunidad que no puedes dejar pasar. La vivienda destaca por su excelente distribución y comodidad, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional. En la primera planta encontramos un acogedor recibidor, un amplio salón-comedor, una cocina completamente equipada y un baño completo con inodoro, lavamanos y plato de ducha. La segunda planta alberga tres habitaciones espaciosas y muy luminosas, todas exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación y entrada de luz natural. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo con inodoro, lavamanos y ducha. En la tercera planta la vivienda ofrece un espacio adicional con una habitación, zona de lavandería y terraza con vistas, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o crear un pequeño espacio chill-out. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Ubicado en una de las principales calles de Ingenio, el dúplex cuenta con una situación privilegiada con todos los servicios a pocos pasos: centro de salud, colegios, supermercados, farmacias y una amplia oferta de restauración. Su excelente conexión permite llegar al aeropuerto de Gran Canaria en apenas 10 minutos, además de ofrecer rápido acceso tanto hacia el norte como hacia el sur de la isla. Una vivienda completa, bien situada y lista para convertirse en tu próximo hogar. ¿Necesitas financiación? , No te preocupes, podemos ayudarte en cada paso del proceso. Contamos con un equipo especializado que te guiará a través de las opciones disponibles, encontrando la mejor solución para tus necesidades financieras. Nota: Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.

Descubre tu nuevo hogar a menos de 1 minuto del paseo de La Puntilla - Canteras. Este espectacular piso de 88 metros útiles situado en una segunda y última planta con solo 8 vecinos en el edificio, donde destaca por su luminosidad natural en todas las estancias, gracias a su orientación y sus grandes ventanales. Características: - 2 dormitorios amplios (1 de ellos tamaño matrimonio) - 2 baños: 1 baño completo y 1 aseo (instalación preparada para completarlo) - Cocina- salón concepto abierto. - Ascensor con acceso directo a garaje. - Plaza de garaje de 11 metros cuadrados ideal para todo tipo de vehículos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¡Ven a verlo y enamórate! El precio de venta publicado no incluye los costes asociados a la transmisión (notaría, impuestos, registro, o cualquier otro que pudiera corresponderle al comprador). Los datos aquí expuestos son meramente orientativos y pudieran encontrarse sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Chalet adosado de 4 dormitorios más buhardilla, jardín de 100 m² y garaje en Torrejón de la Calzada ? listo para entrar a vivir Magnífico chalet adosado en excelente estado de conservación, **listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas**. Una vivienda amplia y muy cuidada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y zonas exteriores. La vivienda cuenta con **4 dormitorios**, **garaje**, **gran buhardilla de 75 m²** y dos jardines que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. En la zona exterior encontramos un **jardín delantero de 35 m²** y un **amplio jardín trasero de 100 m²**, con **porche de madera de 25 m²**, perfecto para reuniones familiares o zona de descanso. Además, dispone de **sistema de riego automático** y **dos prácticos trasteros/almacenes de 6 m² cada uno**. # DISTRIBUCION # **PLANTA BAJA** * Amplio **salón-comedor con chimenea**, aire acondicionado bomba frio/calor, muy luminoso, con acceso directo al porche y al jardín trasero * Puerta doble al jardín con **persianas automáticas * Cocina independiente con despensa * Aseo de cortesía * Garaje privado, donde se encuentran la **caldera y el depósito de gasoil** **PRIMERA PLANTA** * 4 dormitorios * Baño completo con ducha * Terraza de 10 m² **BUHARDILLA** * Gran espacio diáfano de **75 m²**, ideal como sala de ocio, despacho, gimnasio o dormitorio adicional # CALIDADES # * Escalera de mármol * Rejas y mosquiteras en todas las ventanas * Suelos cerámicos en planta baja y baños * Parqué en primera planta y buhardilla Una vivienda muy completa, con amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en una zona tranquila y perfecta para vivir en familia. **IMPORTANTE** **No cobramos comisión al comprador.** La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad. Nota importante En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra

Casa de piedra de 1880 con fincas y vistas espectaculares en Cereceda ? Polada de Allande Se vende casa tradicional asturiana situada en Cereceda, a tan solo 5?6 minutos de Polada de Allande, el núcleo más cercano con todos los servicios. La vivienda, construida en 1880, conserva el carácter de la arquitectura rural de la zona, con muros de piedra y estructura de madera de castaño. Se encuentra totalmente para reformar, lo que la convierte en una oportunidad ideal para crear un proyecto personalizado lleno de encanto. Un aspecto muy importante es que el tejado fue renovado hace menos de cinco años, lo que aporta seguridad estructural y reduce una de las reformas más importantes. La propiedad cuenta con 781 m² construidos en total. De ellos, 552 m² corresponden a la vivienda principal, mientras que el resto de la superficie construida se reparte entre los hórreos y otros anexos tradicionales, que forman parte de la propiedad y aportan múltiples posibilidades de uso. En el interior de la casa también encontramos una segunda cocina con horno de leña, un elemento tradicional que aporta mucho carácter y autenticidad. La vivienda se sitúa en una finca principal de 931 m², donde se encuentran la casa y los hórreos, y además dispone de otra finca adicional de 3.100 m², ideal para huerto, jardín o disfrutar del entorno natural. La propiedad dispone de agua y luz, y en la zona hay servicio de autobuses escolares Vilar, lo que facilita la vida familiar. Ubicada en un entorno de montaña con vistas abiertas y espectaculares, en una zona rural tranquila pero con vecinos cercanos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear una vivienda con historia, personalidad y muchísimo potencial en plena naturaleza asturiana. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ? (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. ? Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Gran oportunidad de negocio en La Colonia, en Torrelodones. Se ofrece el traspaso de un bar nocturno actualmente en pleno funcionamiento y con alto rendimiento, ubicado en una zona con buena afluencia y actividad comercial, ideal para continuar con una actividad consolidada dentro del sector del ocio. El local cuenta con una superficie aproximada de 109 m², distribuidos en una amplia sala diáfana con barra, que conforma el espacio principal destinado a la atención al público y al desarrollo de la actividad del establecimiento. Además, dispone de aseo y zona de almacén, lo que facilita la operativa diaria del negocio y el almacenamiento de suministros. Uno de los grandes valores de este negocio es que dispone de licencia de café espectáculo, una de las pocas existentes en la zona, que permite desarrollar actividad hasta las 6:00 de la mañana, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva dentro del sector del ocio nocturno. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, permitiendo una continuidad inmediata de la actividad para el nuevo titular y representando una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores que deseen invertir en un negocio consolidado. Para más información sobre condiciones del traspaso y características del negocio, no dudes en contactarnos !

Descubre esta magnífica finca edificable de 1063 m2, ubicada en una tranquila zona rural que ofrece impresionantes vistas despejadas hacia la montaña. Este terreno destaca por su soleada ubicación y un acceso principal inmejorable, garantizando comodidad y facilidad para los futuros propietarios. Situada muy cerca de Nava, reconocida como la comarca de la sidra por su vibrante ambiente cultural y sus típicas fiestas asturianas, esta propiedad se convierte en el lugar ideal tanto para disfrutar del sosiego del campo como para acceder rápidamente a las principales ciudades de la provincia. Todos los servicios esenciales están disponibles a pocos minutos; así que si buscas calidad de vida rodeado de naturaleza sin renunciar a lo urbano, no dudes en visitar este atractiva finca.Lista para construir tu refugio de escapadas o tu casa como vivienda habitual. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.