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Oportunidad en Bermiego: Un refugio listo para entrar a vivir en el corazón de Quirós Descubre la autenticidad de Asturias en esta acogedora vivienda situada en Bermiego, uno de los pueblos más singulares y protegidos de la región. Ubicado a una altitud de 750 metros, este enclave ofrece un clima de montaña privilegiado y vistas espectaculares, siendo famoso por albergar el milenario Tejo de Bermiego y un conjunto histórico de hórreos bajo la imponente Sierra del Aramo. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, presentándose como un hogar cuidado en el que se puede entrar a vivir de inmediato, permitiendo pequeñas actualizaciones estéticas al gusto de cada uno sin necesidad de grandes obras. La casa está equipada para el clima de montaña con una cocina de carbón y leña y una chimenea en el salón, sistemas que aseguran una calefacción eficiente y un gasto mínimo durante el invierno. Su distribución interior cuenta con una cocina funcional, un baño completo, tres dormitorios y un salón que invita al descanso. Además, la casa ya dispone de luz y agua en activo, lo que permite un cambio de titularidad directo y sin los costes ni esperas de las nuevas altas. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su seguridad jurídica, con toda la documentación y escrituras en perfecto orden, lo que garantiza una compraventa transparente y facilita el acceso a financiación bancaria. A esto se suma un coste de mantenimiento extraordinariamente bajo, con un IBI de tan solo 37,21 ? al año, lo que la convierte en una inversión inteligente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, el entorno rural a esta altitud no está reñido con la tecnología, ya que cuenta con acceso a Internet por Sextaferia, el sistema cooperativo local que asegura una conexión estable para el teletrabajo o el ocio digital. En cuanto a sus exteriores, la casa ofrece una práctica terraza o patio privado de unos 30 m², el espacio ideal para disfrutar del aire puro y comidas al aire libre sin la carga de trabajo que conlleva el mantenimiento de una gran finca. Bajo la vivienda, y con acceso directo desde este patio, se encuentra una amplia planta baja de aproximadamente 50 m², una zona diáfana con enormes posibilidades como almacén, garaje o taller para hobbies y equipo de montaña. Vivir en Bermiego permite disfrutar de la desconexión total y la paz de la montaña, pero con la tranquilidad de tener todos los servicios principales en Bárzana de Quirós (centro de salud, farmacia, supermercado y banco) a tan solo unos minutos en coche. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un refugio sólido, legalmente impecable y con unos costes fijos mínimos en un entorno natural privilegiado. Disponible plano y video. Contáctanos para más información.

Proyecto en Bermiego: Vistas espectaculares y libertad total de diseño Esta propiedad en Bermiego representa la oportunidad de adquirir una base sólida en uno de los pueblos más emblemáticos de Quirós, a 750 metros de altitud. Es el lienzo en blanco perfecto para comenzar una nueva ilusión de construcción, ya sea para establecer una residencia habitual, disfrutar de una segunda vivienda en la montaña o como una inversión estratégica para alquiler vacacional, dada la alta demanda de turismo rural en este entorno privilegiado. La vivienda ofrece un potencial de distribución excepcional al rehabilitar sus diferentes niveles: ?Planta Principal (aprox. 50 m²): Actualmente dividida en cocina y cuadra anexa. Al unir ambos espacios, se proyecta una planta baja diáfana ideal para un concepto moderno de salón-cocina abierto, un baño completo y la escalera de comunicación. ?Planta Superior (aprox. 25 m²): Espacio optimizado para albergar dos dormitorios, permitiendo que uno de ellos sea una habitación matrimonial amplia con vistas. ?Buhardilla: Un espacio bajo cubierta con mucho encanto, que puede habilitarse como zona de lectura, despacho o rincón de descanso con el carácter propio de las casas de montaña. La construcción destaca por su ubicación, ofreciendo unas vistas despejadas y estupendas hacia el valle que garantizan un entorno de paz inigualable. Su precio altamente competitivo permite que el presupuesto se destine íntegramente a crear una vivienda a medida, con acabados personalizados y una distribución moderna. Además, la tranquilidad de la operación está asegurada, ya que la propiedad cuenta con las escrituras en perfecto estado. A nivel operativo, esta casa ofrece una ventaja crítica: dispone de luz y agua ya dadas de alta. Esto elimina trámites burocráticos farragosos y costes adicionales, permitiendo disponer de servicios desde el primer día de obra. Su mantenimiento es, además, extraordinariamente económico, con un IBI de tan solo 111 ? anuales, un factor que maximiza la rentabilidad en caso de destinarse al mercado de alojamiento rural. Un valor añadido fundamental es su terreno privado justo delante de la fachada. Este espacio permite contar con una zona de aparcamiento propio, algo muy valorado tanto por propietarios como por futuros huéspedes, o crear un acceso despejado y cómodo en pleno casco tradicional. Vivir o invertir en Bermiego, rodeado de su Tejo milenario y sus hórreos históricos, no significa renunciar a la tecnología, ya que la zona permite la conexión a Internet por Sextaferia. Además, la logística diaria está cubierta con todos los servicios principales en Bárzana de Quirós (centro de salud, farmacia, supermercados y bancos) a escasos minutos por carretera. Contáctanos para más información.

Oportunidad en Rioturbio: Casa de piedra para rehabilitar con terraza Presentamos esta propiedad con carácter tradicional ubicada en el corazón de Rioturbio (Mieres). Una construcción de piedra que ofrece la base perfecta para quienes buscan proyectar una vivienda a su medida, combinando la esencia de la montaña asturiana con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. Distribución y Potencial (80 m² construidos) La vivienda se divide en dos plantas de 40 m² cada una, ofreciendo un lienzo en blanco para una reforma integral: - Planta Baja: Espacio ideal para diseñar un concepto abierto de salón, cocina y comedor unidos, aprovechando la luz natural y el encanto de los muros de piedra. - Planta Alta: Zona destinada a dormitorios con salida directa a una terraza privada, un rincón privilegiado para disfrutar de las vistas y el aire puro. - Espacios Exteriores: Dispone de un pequeño porche a la entrada (ideal para zona de descanso exterior) y un jardín trasero alargado, perfecto para crear un huerto propio o una zona verde privada. Ubicación y Entorno Situada en un entorno tranquilo de montaña pero con la ventaja de estar integrada en el pueblo. Cuenta con una conectividad excelente: - Servicios inmediatos: Farmacia, frutería y bares a pocos pasos. - Transporte: Parada de autobús al lado de la casa. Detalles Técnicos - Estado: Estructura de piedra original (requiere reparación de tejado y reforma interior completa). - Suministros: Pendientes de alta (luz y agua). - Luz: Excelente orientación y luminosidad en ambas plantas. Una propiedad con gran potencial tanto para primera vivienda como para refugio de fin de semana o inversión en turismo rural.

Edificio residencial en la Calle bajada a La Salgueira, compuesto por bajo comercial, y cuatro plantas de viviendas. Actualmente todo el edificio se encuentra alquilado. Acceso por escaleras. El edificio cuenta con 574 m² construidos sobre una parcela de 226m² y se distribuye de la siguiente forma: Plantas 1ª, 2ª y 3ª y 4º (87 m² por planta), donde se ubican viviendas distribuidas en: hall, tres dormitorios, un baño completo, salón con pequeño balcón exterior a la calle y cocina con zona de lavadero y tendedero exterior. El bajo comercial cuenta con una superficie de 220 m² A escasos metros de la carretera provincial y la Plaza de España. con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, farmacias, transporte. Una ubicación que combina vida de barrio y comodidad urbana. Zona con alta demanda de alquiler. INFORMESE. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

(No hay honorarios de agencia para el comprador) Piso exterior de 3 dormitorios con terraza y trastero junto al metro de La Almudena, listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeado de zonas verdes y con excelentes comunicaciones, edificio en buen estado de conservación y con buen vecindario. La vivienda está muy cuidada, su distribución cómoda y funcional permiten entrar a vivir sin necesidad de reformas. Gracias a su orientación, el piso destaca por su luz natural. Se compone de salón luminoso, tres dormitorios exteriores, cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos (la caldera es nueva) y baño completo. La terraza tiene agradables vistas a un jardín, ideal para disfrutar del aire libre en casa, además la vivienda dispone de un amplio trastero de 8m². Ventanas de PVC con climalit (mejor aislamiento térmico y acústico), suelos de parquet, aire acondicionado (salón, dormitorio principal), calefacción y agua caliente individual. Puerta exterior blindada. Alarma. Portero automático. Gastos de comunidad ajustados. Sin derramas por parte de la comunidad y la ITE está pasada favorablemente. Este piso es ideal para crear un hogar que cubra las necesidades de cualquier familia en una zona bien comunicada con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. Si quieres disfrutar al máximo de una casa confortable en un entorno privilegiado, no pierdas esta oportunidad, llama ahora mismo y ven a visitarla cuanto antes. Ideal para inversores que busquen rentabilizar su inversión a través del alquiler. Se ofrece financiación sin compromiso. LOCALIZACION La ubicación cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, zonas verdes y ocio nocturno. Próximo al Centro Comercial Las Rosas con diversas tiendas y una gran oferta de ocio, cines, restaurantes. COMUNICACIONES La comunicación es excelente, muy cercano andando a la estación de Metro La Almudena (Línea 2). Diversas líneas de la EMT que conectan con el resto de la ciudad: 70,106,109, N7 (nocturno). Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M23, M-30, M-40 y centro de Madrid. PVP 340.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

Descubra el Paraíso en Primera Línea: Exclusivo Chalet Adosado en el Playazo de Vera Bienvenido a la joya residencial del Levante Almeriense. En el corazón del vibrante Playazo de Vera, le espera un singular adosado en una urbanización de primerísima línea de playa, ofreciéndole un estilo de vida donde la comodidad y el mar se fusionan en un entorno inigualable. Esta encantadora casa de dos plantas, con más de 90 m² construidos, ha sido concebida para el disfrute y el descanso familiar en la exclusiva urbanización Veramar V. Características Destacadas: Espacios Versátiles y Luminosos: El hogar cuenta con 3 amplios dormitorios diseñados para ser auténticos refugios de tranquilidad. Pensando en sus necesidades, una terraza cubierta se ha transformado en una versátil habitación adicional, perfecta como despacho privado, sala de lectura o un cuarto dormitorio, adaptándose a su ritmo de vida. Corazón del Hogar: El enorme salón es el centro de la vida familiar, un espacio diáfano y acogedor ideal para recibir a sus seres queridos. La cocina semi-independiente ofrece funcionalidad y se complementa con un práctico patio de lavadora y una útil despensa que maximiza el almacenamiento. Comodidad Total: Con 2 baños completos, se garantiza la fluidez y comodidad para todos los miembros de la casa. Jardín de Ensueño: Disfrute del sol de Almería en su espectacular jardín privado de más de 50 m² en forma de L. Este oasis exterior es el escenario perfecto para barbacoas, cenas al aire libre o simplemente relajarse tras un día de playa. Parking sin Complicaciones: La propiedad incluye una plaza de parking y ofrece la valiosa posibilidad de adquirir una segunda plaza contigua, asegurando un fácil y cómodo acceso a su nuevo hogar. Ubicación Inmejorable: Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La ubicación es absolutamente inmejorable, a pocos pasos de la arena y con acceso inmediato a la mejor oferta de la zona: restaurantes, exclusivos beach clubs, cafeterías y supermercados. Tendrá garantizada una vida plena y sin necesidad de grandes desplazamientos. No deje pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso hogar, donde la cercanía al mar y el confort de sus amplios espacios le proporcionarán ese estilo de vida mediterráneo que siempre ha deseado. ¡Venga a sentir la brisa marina y enamórese de su próximo hogar! Precio Actual + ITP = 369.150?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox.) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

Descubre este amplio y luminoso piso situado en el corazón de la encantadora localidad de Lorcha. Este atractivo inmueble se encuentra ubicado en la segunda planta del edificio, brindando comodidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con una cocina independiente que facilita las tareas culinarias, un espacioso salón comedor equipado con chimenea ideal para momentos acogedores en familia o amigos. Además, dispone de un baño completo y tres habitaciones que garantizan descanso privado a sus habitantes; también incluye una sala de estar perfecta para disfrutar del tiempo libre. El ambiente interior es muy acogedor gracias a su diseño coqueto y exterior totalmente iluminado por luz natural. Complementan esta oferta dos importantes comodidades: garaje dotado para dos vehículos así como trastero adicional, lo cual proporciona espacio extra para almacenamiento. En cuanto al ocio al aire libre, destaca su amplia terraza ubicada en la parte superior del edificio donde podrás relajarte mientras disfrutas de vistas panorámicas sobre el entorno tranquilo que rodea a Lorcha. La zona es especialmente apacible ya que está destinada mayoritariamente al peatón; sin embargo se sitúa estratégicamente cerca todos los servicios necesarios tales como entidades bancarias, centro médico e establecimientos tanto alimentarios como gastronómicos.Si buscas calidad vida junto practicidad diaria no puedes dejar pasar esta oportunidad.

Te presentamos esta interesante vivienda en el centro de Cabezo de Torres, distribuida en dos plantas con viviendas independientes, ideal tanto para familias como para inversión. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, baño, un acogedor comedor central, cocina y despensa. La planta superior dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, baño, dos cocinas y despensa, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Ambas viviendas se conectan a través de un patio central con acceso directo desde la calle, aportando comodidad y versatilidad. Y si te gustan los espacios al aire libre, aquí tienes un gran valor añadido: amplia terraza de aproximadamente 100 m², junto a una zona techada de unos 20 m², perfecta para disfrutar en cualquier época del año. La propiedad necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida o desarrollar un proyecto con gran potencial. Cada vivienda cuenta con entrada independiente, lo que facilita su uso como viviendas separadas o incluso para alquiler. Una oportunidad única en una ubicación céntrica, con muchas posibilidades. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ? Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria:  3.630? iva incluido. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

CASA DE DOS PLANTAS, REFORMA PARCIAL (ELECTRICIDAD, FACHADA, VENTANAS Y BAÑOS ? PRESUPUESTO DISPONIBLE) CON TEJADO EN PERFECTO ESTADO Y TERRENO LLANO, EN LORÍO (LAVIANA) Lorío pertenece al concejo de Laviana, con ubicación perfecta para los amantes de lo rural que no quieren alejarse de los servicios básicos, pues Condado, a 2 km, posee banco, colegio o consultorio médico, quedando lo restante e indispensable en Pola de Laviana, la capital, a 4,7 km. También tenemos el Centro Comercial Valle del Nalón a 13 km. Las comunicaciones por carretera son perfectas, con acceso directo al corredor del Nalón que conecta con la autopista al centro de la región y ciudades principales (Oviedo, Gijón y Avilés). Entre los atractivos turísticos de la zona, el Museo de la Minería, la cumbre de Peña Mea y su ?Ojo de buey?, el embalse de Tanes, el Parque Natural de Redes, donde se puede apreciar la berrea del venado o pasear por la ruta del Alba, el Desfiladero de los Arrudos, Brañagallones e infinidad de rutas en un entorno con paisajes puramente asturianos para disfrutar de la esencia más pura de nuestra región. En cuanto a la casa, en la planta baja (49 m2), tenemos un espacio prácticamente diáfano y muy amplio (antigua cafetería) que se podría utilizar como salón o como una segunda vivienda (una por planta). Además, baño completo con ducha, bidé, lavabo, WC y lavadero, la sala de la caldera, con depósito de 1.000 l, y dos huecos con ventana, uno de ellos bastante amplio, que se podría destinar a otra habitación. En la planta 1ª, cocina para reformar, 4 dormitorios (3 de ellos con parqué y el 4º con baldosa), dando el último a un precioso corredor. Además, baño completo con bañera, lavabo y WC. Perfecta orientación SE por fachada principal, siendo NO por la zona del jardín. Radiadores en todas las estancias. Ventanas climalit doble acristalamiento y oscilobatientes. PRECIO VENTA: 259.900 ? + 20.792 ? ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: ? Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Oportunidad estratégica junto al HUCA con máxima visibilidad Se vende local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Oviedo, justo en el entorno del HUCA. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Gracias a su versatilidad, el espacio se adapta a cualquier tipo de negocio, habiendo funcionado anteriormente con éxito tanto como peluquería como taller de actividades infantiles. Es un local ideal para emprendedores que busquen visibilidad o inversores que quieran un activo en un barrio consolidado y con demanda creciente. El espacio cuenta con un escaparate con gran potencial, estancias bien conservadas y la posibilidad de ser reformado para usos tan diversos como clínica, despacho profesional, comercio especializado o centro de servicios. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto donde el cliente ya está en la puerta. Venga a visitarlo y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble en el corazón de una de las zonas más activas de la ciudad. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Terreno urbano en Can Rovira con proyecto de vivienda unifamiliar ? 557 m² Hay terrenos? y luego están los que ya te permiten imaginar cómo va a ser tu casa. Este es uno de ellos. Ubicado en la urbanización Can Rovira (Lliçà d?Amunt), este terreno urbano ofrece una oportunidad real para construir una vivienda unifamiliar en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza. Dispone de un proyecto básico y ejecutivo previo de vivienda unifamiliar aislada, diseñado para adaptarse a la pendiente natural del terreno y aprovechar al máximo la relación entre interior y exterior. El planteamiento de vivienda contempla: Zona de día abierta con salida a porche y exterior Distribución en una sola planta principal Planta inferior destinada a garaje y espacios auxiliares Diseño pensado para integrarse en el entorno ? Buena conexión con Granollers y Barcelona, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial. ?? Importante (transparencia total) Actualmente el terreno dispone únicamente de construcciones auxiliares (almacén de aproximadamente 21 m² y depósito 9m² ), no existiendo vivienda construida. La financiación para este tipo de activo suele ser limitada El perfil ideal es autopromotor o comprador con capacidad de aportación propia El proyecto existente es orientativo y deberá adaptarse a normativa vigente y obtener nueva licencia ? Datos clave Superficie según Registro: 557 m² Superficie según Catastro: 552 m² Clasificación: suelo urbano Uso: residencial unifamiliar Parcela en entorno consolidado Este terreno no es para todo el mundo. Es para quien: -Quiere construir su propia vivienda desde cero -Entiende el proceso de autopromoción -Busca algo más que una vivienda estándar ? Si estás en ese momento en el que quieres diseñar tu casa a medida, este terreno puede ser el punto de partida. ? Condiciones Precio: 150.000 ? El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, notaría, registro y gestoría. En Cataluña, la transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente con carácter general del 10%, aplicable sobre el precio de compra escriturado. No se cobran honorarios al comprador. Los honorarios de intermediación son asumidos por la parte vendedora. La finca se transmite libre de cargas. Ubicación aproximada por motivos de privacidad y protección del activo. La información contenida en este anuncio se ofrece a título informativo y no contractual.