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Excelente oportunidad en pleno centro de Portonovo, en una ubicación privilegiada, cerca del puerto y de la playa, con todos los servicios a pocos pasos. La vivienda cuenta con 86 m² y se encuentra bien conservada, ofreciendo además un gran potencial para actualizarla y adaptarla a tu estilo. Dispone de cocina independiente, salón, 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual, 2 baños y balcón. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 20.000 ? adicionales. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia, como para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Portonovo.

Presentamos esta fantástica vivienda del año 2008, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de entrar a vivir en una comunidad saneada y sin derramas pendientes. Con 94,41 m² construidos (84,36 m² útiles), la propiedad destaca por una distribución óptima y estancias muy bien aprovechadas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Distribución: 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos. Anejos incluidos: Amplia plaza de garaje 1 y trastero, ambos vinculados registralmente a la vivienda. Confort: Sistema de calefacción y agua caliente independiente por gas natural. Certificado de eficiencia energética E. TRANQUILIDAD EN LA COMUNIDAD (Cero derramas a la vista): Adquirir esta vivienda es sinónimo de tranquilidad económica. El edificio acaba de finalizar la rehabilitación integral con fachada ventilada, mejorando enormemente su aislamiento, y la derrama finalizó en julio de 2026. Además, la comunidad tiene un mantenimiento proactivo y un fondo de reserva sólido: Está aprobada la impermeabilización de la rampa del garaje y la mejora del drenaje, obras que se asumen íntegramente con el fondo de reserva, sin coste extra para los vecinos. Se ha acordado mejorar el cierre exterior de la urbanización y el amaestramiento de llaves (con futuros presupuestos en estudio para pintura de portales y mantenimiento de tuberías). Entorno 100% residencial: La comunidad ha prohibido expresamente la implantación de Viviendas de Uso Turístico (inscrito en el Registro de la Propiedad), garantizando el descanso y la seguridad de los vecinos. DATOS ECONÓMICOS: Cuota de comunidad: 76,95 ?/mes. Una cuota sumamente ajustada que incluye el mantenimiento de la vivienda, el garaje, el trastero y el consumo de agua. IBI: 548,26 ? anuales. Una propiedad completa, ideal como inversión de futuro o para establecer tu residencia habitual sin sorpresas. PRECIO DE VENTA: [220.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (17.600?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

En la vega del Tajuña, a unos 50 km de Madrid, hay un molino harinero que lleva ahí desde mediados del siglo pasado. Se llama Molino Nuevo y formó parte de una antigua hacienda. Todavía conserva la historia de su uso original: en la escritura que figura actualmente como vivienda, figuran sus dos piedras de moler, una de ellas francesa y el caz del que se derivaba el agua para mover la maquinaria. Lo que más llama la atención es el agua. La casa está construida sobre el caz, y el agua sigue pasando por debajo con fuerza, incluso después de un verano de sequía como el que hemos tenido. Se oye desde dentro. Alrededor, los sauces, los chopos y la vegetación se mantiene verde cuando el campo de alrededor ya está seco. La propiedad suma 5.199 m² según catastro, repartidos en dos fincas rústicas colindantes. La más grande está catalogada como tierra de labor de regadío. Limita al norte con el río Tajuña y por los otros lados con los caces de riego. Además, la finca tiene pozo propio. Para quien quiera un huerto, pocas fincas lo ponen tan fácil. Según el informe técnico, el suelo es de calidad media-alta, franco-arcilloso, con más de un metro veinte de profundidad útil y poca pedregosidad. Tener agua al lado y buena tierra es lo que hace que un huerto funcione sin tener que pelearse con él. También hay sitio para frutales, una zona de estar bajo los árboles o simplemente para disfrutar del paisaje, que el mismo informe califica de calidad alta. El Molino Nuevo tiene 180 m² construidos en una sola planta, según catastro, y unos 153 m² útiles. Son tres salas amplias y un baño. La sala principal tiene la cubierta a dos aguas vista, con mucha altura y una chimenea. Otra conserva las vigas de madera y una estufa de leña. Los muros gruesos tienen mucha inercia térmica por lo que mantienen la casa fresca en verano y caliente en invierno. Fuera, una pérgola cubierta de vegetación da sombra a la fachada, y se entra a la finca por un portón antiguo. La casa necesita una rehabilitación integral. No tiene conexión a la red eléctrica, ni agua corriente, ni saneamiento. El suelo es rústico, así que se puede rehabilitar la edificación existente, pero no ampliar su volumen. La finca está libre de cargas. Es un proyecto para una casa de campo autosuficiente, con energía solar, con pozo, fosa séptica y un huerto que se riega casi solo. Una casa para escaparse de Madrid sin irse lejos, o para vivir con otro ritmo. Carabaña es un pueblo de la Comarca de Las Vegas, conocido por su aceite de oliva y sus aguas minerales. Tiene colegio, piscina, centro de salud y servicios básicos cerca. Se accede a la finca por un camino en buen estado. Cerca de la propiedad hay unas cascadas pequeñas donde se puede ir a bañar. No es una casa para todo el mundo. Es para quien busque tranquilidad, agua y tierra, y tenga ganas de devolverle la vida a un sitio con historia a sólo 35 minutos de la ciudad. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios de la agencia corresponden a la parte vendedora.

¿Llevas tiempo buscando una casa independiente, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad a un paso? Esta propiedad en el tranquilo entorno de Los Arroxos (Las Regueras) es exactamente lo que necesitas. A tan solo 6 kilómetros del centro de Oviedo (10 minutos en coche), se encuentra esta tradicional casa de pueblo ubicada en una gran parcela privada de más de 1.700 m². Al no tener construcciones pegadas, disfrutarás de luz natural, y unas espectaculares vistas despejadas. La vivienda es perfectamente habitable desde el primer día y tiene el tejado en muy buen estado. Si bien requiere algunas mejoras de acondicionamiento y actualización para dejarla a tu gusto (como modernizar el baño y reparar algunas ventanas), dispone de una base excelente que te permitirá instalarte y mejorarla a tu ritmo. Se distribuye en tres niveles: La planta principal (93 m²) que actualmente alberga 3 dormitorios, un salón, cocina y 1 baño completo. Una planta alta (bajo cubierta de 35 m²) ideal para crear un estudio, una zona de juegos o un dormitorio adicional. Semisótano (93 m²): Un enorme espacio de almacén o bodega con acceso directo desde el exterior. Un desahogo perfecto para garaje, taller o zona de celebraciones. Exteriores y equipamiento técnico La parcela, que combina zona urbana y rústica, es ideal para diseñar un gran jardín, un huerto o tu propia zona de relax al aire libre. A nivel de instalaciones, la casa está preparada para el confort moderno: cuenta con preinstalación para caldera de gasoil, radiadores eléctricos, estufa de pellets y un termo eléctrico recién instalado. Ya sea como tu vivienda habitual, tu refugio de fin de semana o como una excelente inversión para destinarla a Vivienda de Uso Turístico (VUT), las posibilidades aquí son infinitas. El entorno, el espacio y la ubicación ya los tienes. El proyecto, lo decides tú. ¡Llámanos para organizar una visita y descubrir todo su potencial! PRECIO DE VENTA: 220.000 ? + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Vivienda de 180 metros de 5 dormitorios, salón-comedor exterior con chimenea, 3 baños completos, amplia cocina de 20 metros con 2 galerías acristaladas, carpintería exterior de aluminio e interior de pino.Cuenta con 3 aparatos individuales de aire acondicionado frio/calor.Edificio de 3 alturas y sólo 5 vecinos, ascensor y mucha tranquilidad.Todos los servicios y cuenta con parada de autobús y tren, ambulatorio, mercado.

Vivienda en venta junto Ayuntamiento.Consta de 4 dormitorios, cocina de módulos con galería acristalada, salón-comedor exterior, baño completo y aseo,Dispone de carpintería exterior de aluminio, ascensor, orientación Este.¿Quiere visitarla?No lo dudes y contáctanos y te daremos más información.

Presentamos esta exclusiva casa en Almería, ubicada en la tranquila zona de Pablo Iglesias. Con una superficie construida de 132 m², divididos en 2 plantas + solárium de 66m2 y completamente reformada, esta propiedad es perfecta para dos familias que buscan un hogar con todas las comodidades, ya que se trata de 2 viviendas independientes (1 sola escritura ). La vivienda cuenta con un total de cinco habitaciones: tres en una de las viviendas (una doble y dos sencillas) y dos en la otra vivienda (una doble y una sencilla), lo que proporciona amplios espacios tanto para el descanso como para actividades familiares; además, dispone de dos baños bien equipados (uno en cada planta), así como cocina y salón en cada una de las viviendas. Cada planta está diseñada para ofrecer privacidad y confort; también se incluye terraza-solárium donde disfrutar del clima mediterráneo al aire libre o celebrar reuniones familiares bajo el sol. Excelente estado general, para entrar a vivir!!! No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble único e idealmente situado. Garaje opcional por 19.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Atención inversores! Si eres un inversor con visión de futuro o estás considerando comprar una vivienda para vivir en ella más adelante, mientras obtienes ingreso mensual, sigue leyendo porque esta oportunidad te va a interesar. En Pueblo Nuevo, uno de los barrios mejor establecidos y más buscados de Madrid tanto para alquiler como para compra de vivienda, ofrecemos una propiedad alquilada hasta octubre de 2028. Es ideal para aquellos inversionistas que desean obtener ingresos desde el momento de la compra. La vivienda está en buen estado y lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Gracias a su excelente ubicación, con buenas conexiones de transporte y acceso a todos los servicios, estas propiedades no dejan de aumentar su valor y siempre tendrán demanda de inquilinos. La vivienda se encuentra a solo 7 minutos a pie de la estación de Ascao (Línea 7 de Metro) y a 10 minutos de Ciudad Lineal (Línea 5), facilitando el acceso rápido al centro de Madrid y a otros lugares importantes de la ciudad. Cuenta con varias líneas de autobús cercanas como las 28, 70, 109, N6, entre otras, lo cual incrementa aún más su conectividad y atractivo para futuros arrendatarios. La renta actual es de 717 ?/mes. Al tratarse de un edificio con pocos gastos, asegura una buena rentabilidad. Características del inmueble: - 58 m² construidos según Catastro - 54 m² útiles de vivienda - 2 dormitorios (anteriormente tenía 3) - 1 baño - ventanas de gran calidad, pvc con cristal climalit y rotura de puente térmico - toldos Su ubicación estratégica con alta demanda es una ventaja, y además solo tendrás que asumir los gastos usuales de compra como Notaría, Registro e impuestos ITP y AJD y así podrás destinar más dinero a la compra de tu nueva vivienda. No lo pienses más y llámanos para concertar tu cita.

Casa reformada de 2 plantas (baja formada por cocina, salón y aseo, y planta primera en la que caben 5 habitaciones, 2 baños, otro salón con espectaculares vistas y corredor. En total, y s/ catastro, 88 m2 en planta baja y 102 m2 en 1ª planta para un total de 190 m2 de vivienda), con antojana hormigonada que incluye hórreo con aseo, leñero lleno y depósito de gasoil de 1000 l en su parte inferior y que ocupa frente y lateral de la casa, donde caben 4-5 vehículos (orientación S). Además, terreno de 292 m2. Todo lo descrito anteriormente se encuentra construido sobre una superficie total de 363 m2 s/ catastro (de los cuales 275 estarían destinados al hórreo y la antojana). Tejado en perfecto estado y sin humedades tras la reforma integral realizada en la casa en el año 2.012. Ubicada en La Mortera de Palomar, un pequeño y tranquilo pueblo en los valles del concejo de Ribera de Arriba, situado a 15 minutos de Oviedo y a 2 de la Villa Termal de Las Caldas. La vivienda se entregaría tal y como se observa en las fotos, con todo el mobiliario y electrodomésticos (incluidos sendos televisores de marcas Acer y Polaroid). La propiedad cuenta con dos accesos. Si entramos por el 1º (el otro conduce al salón): - Nos encontramos la cocina (17 m2), con paredes en madera (como el techo) y piedra, muebles en madera arriba y abajo, encimera de granito y totalmente equipada con electrodomésticos en perfecto estado (lavadora Fagor, cocina de gas y horno Corberó, campana extractora Apelson, nevera Newpol, microondas Daewoo y tostadora Philips). De la cocina parten unas escaleras de caracol que nos llevan a la parte superior de esta zona, donde nos encontramos, en el sentido de las agujas del reloj, empezando por la izquierda: - Tres dormitorios, dos con cama y mesita y otro, el mayor (11 m2), con 2 camas, mesita y armario. - Un baño que cuenta con lavabo con armario y espejo, WC, bidé y ducha con mampara. Del mismo y a través de la puerta de PVC imitación madera se accede al corredor (Orientación S). De nuevo en la cocina, por la puerta, accedemos a: - El enorme salón (36 m2), con hermosas y robustas paredes de piedra, chimenea de leña con tubería que calienta la planta superior, sofá de 3 plazas, pequeño armario de TV y mesa de comedor de madera, desplegable y con 4 sillas. Aseo con lavabo y WC y escaleras en madera y barandilla de forja que conducen a la parte superior de esta zona: - Llegamos a una 2ª estancia o salón (18 m2) de orientación S-E con enormes ventanales que nos obsequian con maravillosas vistas al valle y montañas. Mueble TV, sofá 3 plazas y mesita. Esta estancia distribuye a, en sentido horario y empezando por el frente: - Habitación matrimonial, con cama con cabecero de forja, mesitas y armario. - La segunda habitación (que sería la 5ª), también con cama matrimonial, mesitas y armario. - Y, finalmente, el baño, con lavabo con armario y espejo, WC, bidé y ducha con mampara. En cada estancia: Suelos de baldosa en cocina. En madera en la planta sobre esa cocina (salvo baldosa en baño) y tarima en la planta sobre salón (baldosa en baño). Techos y vigas en madera. Radiadores alimentados por la caldera de gasóleo (ubicada en el exterior, en cuarto aislado) en todas las estancias (doble en cocina y salón inferior). Ventanas de PVC imitación madera con doble acristalamiento, oscilobatientes y con mosquiteras. Puertas en madera en muy buen estado.

¡Excelente oportunidad en Calle Callao! Buena ubicación y trastero de 10 m2. ¿Buscas una vivienda con grandes posibilidades y situada en un barrio consolidado? Este piso es la opción ideal tanto si buscas un proyecto para reformar a tu gusto como si necesitas una vivienda funcional y bien conectada desde el primer día. Se distribuye en: - Gran Salón-Comedor con una amplia galería integrada que añade metros útiles al espacio principal. - Cocina de buen tamaño y luminosa, ideal para quienes disfrutan cocinando, además cuenta con un práctico tendedero. - Baño espacioso equipado con plato de ducha. Zona de descanso: - Dispone de habitación principal de excelente tamaño y luminosa, que incluye un gran armario empotrado. La vivienda se completa con dos habitaciones individuales adicionales, una de las cuales cuenta también con su propio armario empotrado. Como valor añadido, el pasillo integra un tercer espacio de almacenaje. La vivienda se encuentra en buen estado y es totalmente funcional desde el primer día. No obstante, su estructura y posibilidades la convierten en el escenario ideal para una modernización, permitiéndote diseñar cada estancia según tus necesidades y gustos actuales. Trastero de 10 m² incluido: Un desahogo de espacio excepcional y poco común en la zona. Este cuarto independiente es el complemento perfecto para organizar tu hogar. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y doble ventana de aluminio. Los suelos combinan parquet en las estancias principales y baldosa en cocina y baño. Además, al ser una primera planta, disfrutarás de un acceso rápido y cómodo con muy pocos escalones, beneficiándote también de unos gastos de comunidad muy reducidos. Situado en el corazón de Avanzada - La Cueva, con todas las comodidades: colegios, centros de salud, bancos y una amplia oferta de supermercados y comercio local. La movilidad es uno de sus grandes puntos fuertes, con una conectividad total gracias a la cercanía de la estación de Metro Sur 'Parque de los Estados' y diversas paradas de autobús urbano e interurbano casi en la puerta. Un entorno familiar y dinámico que te permite disfrutar de zonas verdes y ocio sin necesidad de depender del coche. ¿Quieres visitar este piso y ver todo su potencial? No dejes escapar esta oportunidad. ¡Llámanos y agenda tu visita!